Blue Team - Development Project - Pankrác
| Thesis title: | Modrý tým - Developerský projekt - Pankrác |
|---|---|
| Author: | Tručka, Ladislav |
| Thesis type: | Závěrečná práce - Institut celoživotního vzdělávání |
| Supervisor: | Juríček, Tomáš |
| Opponents: | Šafránková, Rita |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Tato závěrečná práce se zabývá návrhem a popisem možné budoucí developerské výstavby v lokalitě Pankrác v katastrálním území Krč v obci Praha. Jedná se o území o rozloze 18 221 m2 vymezené v platném územním plánu jako plocha smíšená městského jádra s variabilním způsobem potenciálního využití. Cílem záměru je navrhnout v řešeném území optimální mix funkční zástavby zejména, a to zejména v souladu s požadavky územního plánu, ale také dalšími aspekty řešeného území. Navrhovaný projekt klade důraz na dodržení vnitřní míry návratnosti (IRR) na minimální úrovni 15 %. Součástí práce je komplexní stavební, obchodní, právní a finanční analýza. Výsledkem je celkový finanční model včetně analýzy rizik a citlivostních analýz. |
| Keywords: | Lemon Gardens; Pankrác; Real Estate |
| Thesis title: | Blue Team - Development Project - Pankrác |
|---|---|
| Author: | Tručka, Ladislav |
| Thesis type: | Závěrečná práce - Institut celoživotního vzdělávání |
| Supervisor: | Juríček, Tomáš |
| Opponents: | Šafránková, Rita |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | This thesis examines the design and description of a potential future development project in the Pankrác neighbourhood within the Krč cadastral area of the city of Prague. The site covers an area of 18,221 m² and is designated in the current zoning plan as a mixed-use urban core area with a variety of potential uses. The objective of the project is to propose an optimal mix of functional development in the area in question, primarily in accordance with the requirements of the zoning plan but also considering other aspects of the area. The proposed project emphasizes maintaining an internal rate of return (IRR) at a minimum level of 15 %. The work includes a comprehensive construction, business, legal, and financial analysis. The result is a comprehensive financial model, including risk analysis and sensitivity analyses. |
| Keywords: | Apartment Building; Offices; Lemon Gardens |
Information about study
| Study programme: | MBA Nemovitosti a jejich oceňování |
|---|---|
| Type of study programme: | Celoživotní vzdělávání studijní program |
| Assigned degree: | MBA |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Finance and Accounting |
| Department: | Department of Corporate Finance |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 1. 9. 2025 |
|---|---|
| Date of submission: | 19. 5. 2026 |
| Date of defense: | 19. 6. 2026 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/96393/podrobnosti |