IAS 40 Investice do nemovitostí: analýza zveřejňovaných informací o ocenění
| Název práce: | IAS 40 Investice do nemovitostí: analýza zveřejňovaných informací o ocenění |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Rýcová, Hana |
| Typ práce: | Diplomová práce |
| Vedoucí práce: | Procházka, David |
| Oponenti práce: | Vašek, Libor |
| Jazyk práce: | Česky |
| Abstrakt: | Práce analyzuje transparentnost vykazování investic do nemovitostí dle IAS 40 a IFRS 13 u 32 evropských společností za rok 2024. Pomocí disclosure indexu bylo zjištěno, že průměrná míra transparentnosti vzorku činí 58,5 %. Výsledky potvrzují, že firmy s modelem reálné hodnoty vykazují vyšší míru transparentnosti zveřejňovaných informací o 21,7 procentního bodu než firmy s nákladovým modelem. Kvalitativní analýza (např. Skanska vs. Dior) ukazuje, že hloubka reportingu závisí na byznys modelu a strategii managementu. Práce doporučuje sjednotit požadavky na doplňkový disclosure pro snížení informační asymetrie na trhu. |
| Klíčová slova: | Investice do nemovitostí; IFRS 13; Reálná hodnota; IAS 40 |
| Název práce: | IAS 40 Investment Property: Analysis of Valuation Disclosures |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Rýcová, Hana |
| Typ práce: | Diploma thesis |
| Vedoucí práce: | Procházka, David |
| Oponenti práce: | Vašek, Libor |
| Jazyk práce: | Česky |
| Abstrakt: | The thesis analyses the transparency of investment property reporting under IAS 40 and IFRS 13 for 32 European companies in 2024. Using a disclosure index, the average level of transparency within the sample was found to be 58.5%. The results confirm that companies applying the fair value model report a higher level of transparency in disclosed information by 21.7 percentage points compared to companies applying the cost model. The qualitative analysis, for example Skanska versus Dior, shows that the depth of reporting depends on the business model and management strategy. The thesis recommends harmonising the requirements for additional disclosure in order to reduce information asymmetry in the market. |
| Klíčová slova: | IAS 40; Investment Property; Fair Value; IFRS 13 |
Informace o studiu
| Studijní program / obor: | Účetnictví a finanční řízení podniku |
|---|---|
| Typ studijního programu: | Magisterský studijní program |
| Přidělovaná hodnost: | Ing. |
| Instituce přidělující hodnost: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Fakulta: | Fakulta financí a účetnictví |
| Katedra: | Katedra finančního účetnictví a auditingu |
Informace o odevzdání a obhajobě
| Datum zadání práce: | 6. 12. 2025 |
|---|---|
| Datum podání práce: | 24. 5. 2026 |
| Datum obhajoby: | 17. 6. 2026 |
| Identifikátor v systému InSIS: | https://insis.vse.cz/zp/94828/podrobnosti |