Hypotéky v ČR a porovnání se zeměmi EU
| Název práce: | Hypotéky v ČR a porovnání se zeměmi EU |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Masařík, Šimon |
| Typ práce: | Bakalářská práce |
| Vedoucí práce: | Mazáček, David |
| Oponenti práce: | Pecina, Petr |
| Jazyk práce: | Česky |
| Abstrakt: | Tato bakalářská práce se zabývá hypotečním trhem v České republice se zaměřením na vývoj hypotečních sazeb, jejich vazbu na měnovou politiku a porovnání tohoto vývoje s eurozónou. Dále se práce zabývá omezeními regulatorního nástroje DSTI a zkoumá vliv poklesu hodnoty nemovitostí na ukazatel LTV. Práce poukazuje na to, že jednotný limit DSTI může mít rozdílné dopady na domácnosti s odlišnou výší příjmů a nemusí vždy dostatečně zohledňovat jejich skutečný disponibilní zůstatek po zaplacení splátek. Závěrečná část práce se zaměřuje na dopady poklesu hodnoty nemovitostí na ukazatel LTV a zkoumá dopady tohoto stavu na dlužníka i bankovní sektor. |
| Klíčová slova: | hypoteční úvěr; úrokové sazby; úrokový swap; eurozóna; DSTI; LTV |
| Název práce: | Mortgages in the Czech Republic and comparison with EU countries |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Masařík, Šimon |
| Typ práce: | Bachelor thesis |
| Vedoucí práce: | Mazáček, David |
| Oponenti práce: | Pecina, Petr |
| Jazyk práce: | Česky |
| Abstrakt: | This bachelor's thesis deals with the mortgage market in the Czech Republic, focusing on the development of mortgage rates, their link to monetary policy and a comparison of this development with the euro area. The thesis also deals with the limitations of the DSTI regulatory instrument and examines the effect of a decline in property values on the LTV indicator. The thesis points out that a uniform DSTI limit may have different impacts on households with different income levels and may not always sufficiently take into account their actual disposable balance after payment of installments. The final part of the thesis focuses on the impacts of a decline in property values on the LTV indicator and examines the impacts of this situation on the borrower and the banking sector. |
| Klíčová slova: | mortgage loan; interest rates; interest rate swap; eurozone; DSTI; LTV |
Informace o studiu
| Studijní program / obor: | Finance |
|---|---|
| Typ studijního programu: | Bakalářský studijní program |
| Přidělovaná hodnost: | Bc. |
| Instituce přidělující hodnost: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Fakulta: | Fakulta financí a účetnictví |
| Katedra: | Katedra bankovnictví a pojišťovnictví |
Informace o odevzdání a obhajobě
| Datum zadání práce: | 30. 11. 2025 |
|---|---|
| Datum podání práce: | 25. 5. 2026 |
| Datum obhajoby: | 9. 6. 2026 |
| Identifikátor v systému InSIS: | https://insis.vse.cz/zp/96241/podrobnosti |