Project financing of commercial real estate
| Thesis title: | Projektové financování komerční nemovitosti |
|---|---|
| Author: | Kubík, Ondřej |
| Thesis type: | Diplomová práce |
| Supervisor: | Jurečka, Jan |
| Opponents: | Sklenka, Jakub |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Teoretická část práce pojednává o historii a principech projektového financování. Definuje též účastníky tohoto procesu. Vysvětluje projektový development a management. Analytická část popisuje konkrétní strukturu projektového financování v projektu výstavby komerční nemovitosti. Upozorňuje na hlavní problémy, který tento způsob financování investice může přinášet. Dává proto také doporučení a náměty ke změnám za účelem dosažení lepších ekonomických výsledků a minimalizace finančního rizika investorů a věřitelů. V neposlední řadě také zmiňuje nezbytnou projektovou a finanční smluvní dokumentaci, kterou je třeba v systému projektového financování uzavřít. Závěr práce reflektuje stanovené cíle z úvodu a dává klíčová doporučení investorům pro budoucí projekty. |
| Keywords: | developer; sponzor; investor; projektová společnost; projektové financování; projekt; projektové výdaje; rozpočet projektu; peněžní tok |
| Thesis title: | Project financing of commercial real estate |
|---|---|
| Author: | Kubík, Ondřej |
| Thesis type: | Diploma thesis |
| Supervisor: | Jurečka, Jan |
| Opponents: | Sklenka, Jakub |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | The theoretical part of this thesis deals with history and principles of project finance. It defines participants of the process as well. It explains project development and management. The analytical part describes a particular structure of project financing at a project of development of a commercial real estate. It advises of main issues which this type of financing can brings around. Therefore it provides recommendations and motifs for changes in order to achieve higher economical outcomes and to minimize financial risk of investors and creditors. Moreover it mentions necessary project and financial contractual arrangements which are to be concluded in the system of project finance. The conclusion of this thesis reflects stated goals from the introduction and gives key recommendations to investors for the future projects. |
| Keywords: | developer; sponsor; project company; cash flow; project costs; investor; project finance; project budget; project |
Information about study
| Study programme: | Finance a účetnictví/Finance |
|---|---|
| Type of study programme: | Magisterský studijní program |
| Assigned degree: | Ing. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Finance and Accounting |
| Department: | Department of Corporate Finance |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 5. 1. 2009 |
|---|---|
| Date of submission: | 6. 1. 2009 |
| Date of defense: | 11. 2. 2009 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/18019/podrobnosti |