The noise impact on Prague market of dwelling: NSDI of road noise versus NSDI of tram noise
| Thesis title: | Vliv hluku na cenu bytů v Praze: NSDI automobilového versus NSDI tramvajového hluku |
|---|---|
| Author: | Šohajová, Renata |
| Thesis type: | Diplomová práce |
| Supervisor: | Melichar, Jan |
| Opponents: | Máca, Vojtěch |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Diplomová práce se zabývá problémem vlivu hluku na ceny bytů v Praze, konkrétně rozdílem mezi vlivy automobilové a tramvajové dopravy. Tento vliv zjišťuji prostřednictvím modelu hédonické ceny při uplatnění sekundárních dat o cenách bytů a existujícím hluku na území Prahy. V teoretické části vysvětluji koncept hluku, jeho dopad na lidskou psychiku a zdraví, protože to podmiňuje ekonomické chování člověka ve vztahu k hluku. Vysvětluji fungování modelu hédonické ceny a index NSDI a zmiňuji studie, které se jím zabývají. V praktické části se zabývám popisnou analýzou dat, regresní analýzou, modelováním funkce hédonické ceny a výpočtem implicitní ceny hluku. Zjišťuji, že nemohu porovnat hédonické modely hluku tramvaje a hluku automobilů prostřednictvím NSDI, jak jsem měla v úmyslu, protože hlukové parametry vychází v regresních modelech s kladnými znaménky a nesignifikantní. Vytvořím proto hédonický model pro noční hluk, který mi vyšel jako jediná hluková proměnná v semi-logaritmickém regresním modelu signifikantní. |
| Keywords: | hluk; cena bytů; oceňování životního prostředí; hédonická cena |
| Thesis title: | The noise impact on Prague market of dwelling: NSDI of road noise versus NSDI of tram noise |
|---|---|
| Author: | Šohajová, Renata |
| Thesis type: | Diploma thesis |
| Supervisor: | Melichar, Jan |
| Opponents: | Máca, Vojtěch |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | This paper is studying an impact of price of noise on a market price of dwelling. I focus on a difference of impacts of road and tram traffic especially. I use a hedonic price model for Prague data. I illustrate a noise concept and its impact on people and society in theory because it encourages economics. I describe the hedonic price model and Noise Sensitivity Depreciation Index. I describe a descriptive analysis, regression analysis, modeling of hedonic price function of tram noise and road noise in practical part. I learn I can't compare hedonic models of tram noise and road noise because noise coefficients are not significant and they are bad oriented. Therefore I create the hedonic price model for night noise that was only one significant and negative. |
| Keywords: | evaluation of envinronment; noise; market of dwellings; hedonic price model |
Information about study
| Study programme: | Hospodářská politika a správa/Ekonomika a správa životního prostředí |
|---|---|
| Type of study programme: | Magisterský studijní program |
| Assigned degree: | Ing. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Economics |
| Department: | Department of Environmental Economics |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 23. 6. 2009 |
|---|---|
| Date of submission: | 10. 1. 2010 |
| Date of defense: | 2. 2. 2010 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/22424/podrobnosti |