Failure of government regulations on housing markets in the U.S
| Thesis title: | Zlyhanie štátnych regulácií na trhu s nehnuteľnosťami v USA |
|---|---|
| Author: | Brečka, Peter |
| Thesis type: | Bachelor thesis |
| Supervisor: | Chytil, Zdeněk |
| Opponents: | Jaklín, Jiří |
| Thesis language: | Slovensky |
| Abstract: | V bakalárskej práci sa chcem zamerať na hypotekárnu krízu v USA a dôvody jej vzniku. Obrátim svoju pozornosť na politiku FED-u. Budem skúmať, aké následky mala politika, ktorú praktizoval - či už to bol "boom" na trhu s nehnuteľnosťami alebo následná kríza na finančných trhoch. Taktiež sa budem venovať spoločnostiam Fannie Mae a Freddie Mac, ktoré majú istý podiel na súčasnom stave hypotekárneho trhu. Pokúsim sa porovnať bubliny na hypotekárnych trhoch v USA a vybraných krajinách Európy. Analýza bude vychádzať hlavne z porovnania rastu cien nehnuteľností v posledných rokoch pred vypuknutím krízy. Tento rast porovnám s úrokovou mierou v danej krajine a pokúsim sa získať výsledok o koľko bol rast cien nehnuteľností premrštený a aká veľká bublina sa na trhu mohla vytvoriť. Záverom mojej práce by malo byť zhrnutie hlavných činiteľov, ktoré túto krízu vyvolali, ako aj porovnanie nadhodnotenia cien nehnuteľností v USA a Európe. |
| Keywords: | úrokové sadzby; hypotéka; štátne regulácie |
| Thesis title: | Zlyhanie štátnych regulácií na trhu s nehnuteľnosťami v USA |
|---|---|
| Author: | Brečka, Peter |
| Thesis type: | Bakalářská práce |
| Supervisor: | Chytil, Zdeněk |
| Opponents: | Jaklín, Jiří |
| Thesis language: | Slovensky |
| Abstract: | V bakalárskej práci sa chcem zamerať na hypotekárnu krízu v USA a dôvody jej vzniku. Obrátim svoju pozornosť na politiku FED-u. Budem skúmať, aké následky mala politika, ktorú praktizoval - či už to bol "boom" na trhu s nehnuteľnosťami alebo následná kríza na finančných trhoch. Taktiež sa budem venovať spoločnostiam Fannie Mae a Freddie Mac, ktoré majú istý podiel na súčasnom stave hypotekárneho trhu. Pokúsim sa porovnať bubliny na hypotekárnych trhoch v USA a vybraných krajinách Európy. Analýza bude vychádzať hlavne z porovnania rastu cien nehnuteľností v posledných rokoch pred vypuknutím krízy. Tento rast porovnám s úrokovou mierou v danej krajine a pokúsim sa získať výsledok o koľko bol rast cien nehnuteľností premrštený a aká veľká bublina sa na trhu mohla vytvoriť. Záverom mojej práce by malo byť zhrnutie hlavných činiteľov, ktoré túto krízu vyvolali. |
| Keywords: | tržná úroková sadzba; úrokové sadzby; trh hypoték |
| Thesis title: | Failure of government regulations on housing markets in the U.S |
|---|---|
| Author: | Brečka, Peter |
| Thesis type: | Bachelor thesis |
| Supervisor: | Chytil, Zdeněk |
| Opponents: | Jaklín, Jiří |
| Thesis language: | Slovensky |
| Abstract: | In my thesis I want to focus on the mortgage crisis in the U.S. and the reasons for its formation. I will turn my attention to Fed policy. I will examine the consequences of policy practiced by the Fed - whether it was a "boom" in the housing market and subsequent crisis in the financial markets. Also, I will pay companies Fannie Mae and Freddie Mac, which have a share in the current state of the mortgage market. I will try to compare the bubble in mortgage markets in the U.S. and compare with the bubble in selected European countries. The analysis will be based primarily on a comparison of growth in house prices in recent years before the crisis. That growth, I will compare with interest rate and try to get a result on how much was overdeveloped growth of house prices and how big bubble could develop in the market. Finally, my work should be a summary of the main factors that triggered this crisis. |
| Keywords: | market-rate; interest rates; mortgage market |
Information about study
| Study programme: | Ekonomie a hospodářská správa/Ekonomie |
|---|---|
| Type of study programme: | Bakalářský studijní program |
| Assigned degree: | Bc. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Economics |
| Department: | Department of Economics |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 6. 5. 2009 |
|---|---|
| Date of submission: | 25. 8. 2009 |
| Date of defense: | 25. 1. 2010 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/20609/podrobnosti |