Boarding-houses Valuation
| Thesis title: | Oceňování penzionů |
|---|---|
| Author: | Hrušková, Tereza |
| Thesis type: | Diplomová práce |
| Supervisor: | Dušek, David |
| Opponents: | Šrytr, Pavel |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Diplomová práce se zabývá způsoby oceňování penzionů, které jsou specifickými podniky s hlavním majetkem v podobě nemovitosti a mohly by být tedy oceňovány jako podniky, nebo jako nemovitosti. Problematika je rozebrána na příkladu anonymního pražského penzionu, který je oceněn jako nemovitost i jako podnik. Cílem práce je zjistit tržní hodnotu penzionu k datu 31. 12. 2010 a rozhodnout, jak nejlépe penziony oceňovat. Dalším cílem je zjistit, jestli je pro majitele výhodné provozovat penzion i nadále, nebo by měl raději pronajímat jednotlivé pokoje jako byty. Práce je zaměřena na praktickou aplikaci problematiky oceňování nemovitostí a podniků, proto je teoretická část práce velmi stručná. V praktické části práce je penzion nejprve oceněn jako nemovitost, potom jako podnik a na závěr je zvolena jeho výsledná tržní hodnota a rozhodnuto o nejvhodnějším způsobu ocenění a o nejlepším způsobu využití nemovitosti. |
| Keywords: | oceňování podniku; penzion; oceňování nemovitostí |
| Thesis title: | Boarding-houses Valuation |
|---|---|
| Author: | Hrušková, Tereza |
| Thesis type: | Diploma thesis |
| Supervisor: | Dušek, David |
| Opponents: | Šrytr, Pavel |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | The thesis deal with boarding-houses valuation methods. Boarding-house is a special business with real estate as the main asset. That's why we can value it as a business or as a real estate. In order to solve the dilemma, there is valued one innominate prague boarding-house as a business and as a real estate, too, in the thesis. The goal is to find out the boarding-house market value on 31. 12. 2010 and to decide on the best way of boarding-houses valuation. Next goal is to find out, whether is it better keep running the boarding-house, or let the rooms individually as the flats. The thesis is oriented on a practical application of real estate and business valuation, that's why the theoretical part is very brief. In practical part the boarding-house is first valued as a real estate and second as a business. In conclusion the final market value of the boarding-house is settled, it is resolved whether to value bording-houses as a real estate or as a businesses and it is decided of the best use of the real estate. |
| Keywords: | real estate valuation; boarding-house; business valuation |
Information about study
| Study programme: | Finance a účetnictví/Finance a oceňování podniku |
|---|---|
| Type of study programme: | Magisterský studijní program |
| Assigned degree: | Ing. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Finance and Accounting |
| Department: | Department of Corporate Finance |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 1. 2. 2010 |
|---|---|
| Date of submission: | 28. 2. 2011 |
| Date of defense: | 7. 2. 2011 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/27116/podrobnosti |