Valuation of apartment purchase advantages including its financing against living in rental
| Thesis title: | Hodnocení výhodnosti vlastního bydlení a souvisejícího financování koupě nemovitosti oproti bydlení v pronájmu |
|---|---|
| Author: | Ulrich, Zdeněk |
| Thesis type: | Diplomová práce |
| Supervisor: | Sieber, Martina |
| Opponents: | Nowak, Ondřej |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Diplomová práce se zabývá hodnocením výhodnosti koupě vlastního bytu a s ním souvisejícím financováním oproti bydlení v pronájmu. Obsahem práce je teoretický popis jednotlivých fází hodnocení investičního projektu od sestavení finančního plánu a stanovení počátečních kapitálových výdajů po samotné hodnocení, například metodou NPV a IRR. Praktická část zkoumá na konkrétním modelovém příkladě, zda je koupě vlastního bytu výhodnější oproti bydlení v pronájmu, a jak je tato výhodnost závislá na zvolené formě financování. Součástí je i citlivostní analýza, která zkoumá sensitivitu sestavených modelů na změny vstupních parametrů. |
| Keywords: | IRR; NPV; Vlastní bydlení; Pronájem; Hodnocení; Financování; Investice |
| Thesis title: | Valuation of apartment purchase advantages including its financing against living in rental |
|---|---|
| Author: | Ulrich, Zdeněk |
| Thesis type: | Diploma thesis |
| Supervisor: | Sieber, Martina |
| Opponents: | Nowak, Ondřej |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | The Master thesis is valuating advantages of apartment purchase including its financing against living in rental. Theoretical part elaborates individual phases of investment project valuation beginning with the financial plan and initial investment costs determination and proceeding to valuation itself, e.g. using NPV or IRR methods. Practical part valuates advantages of apartment purchase against living in rental on the specific example based on the form of financing. The work also includes sensitivity analysis elaborating sensitivity of financial models on the key input parameters. |
| Keywords: | IRR; NPV; Private Living; Rental; Valuation; Project Financing; Investment |
Information about study
| Study programme: | Ekonomika a management/Podniková ekonomika a management |
|---|---|
| Type of study programme: | Magisterský studijní program |
| Assigned degree: | Ing. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Business Administration |
| Department: | The Department of Business Economics |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 28. 4. 2010 |
|---|---|
| Date of submission: | 15. 12. 2010 |
| Date of defense: | 3. 2. 2011 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/28497/podrobnosti |