Mortgage loans and their analysis on the Czech Republic market
| Thesis title: | Hypoteční úvěry a jejich analýza v ČR |
|---|---|
| Author: | Vrublová, Eva |
| Thesis type: | Bakalářská práce |
| Supervisor: | Brada, Jaroslav |
| Opponents: | - |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Bakalářská práce se zaměřuje na hypoteční úvěry a jejich analýzu na trhu v České republice. V první části je uvedena právní úprava, jakou se hypoteční úvěry řídí, dále je popsána základní charakteristika a podstata hypotečních úvěrů a v závěru této části jsou formulovány základní poznatky o problematice bonity klientů. Druhá část je zaměřena na výhody a nevýhody, které hypoteční úvěry poskytují. Jsou zmíněny zejména nízké úrokové sazby, daňové zvýhodnění a ostatní možnosti zvýhodnění poskytované státem. Poslední část je věnována analýze hypotečních produktů čtyř bankovních domů. V té jsou srovnávány úrokové sazby, výše úvěrů, doba fixace, poplatky a přístup bank k bonitě klientů v praxi. Celkové vyhodnocení je provedeno formou dvou fiktivních domácností, které žádají o hypoteční úvěr, každá s jinými kritérii. Cílem bakalářské práce je pro zmíněné domácnosti vybrat nejvýhodnější hypoteční úvěr, který lze u vybraných bankovních domů získat. |
| Keywords: | hypoteční úvěr; bonita klienta; úroková sazba |
| Thesis title: | Mortgage loans and their analysis on the Czech Republic market |
|---|---|
| Author: | Vrublová, Eva |
| Thesis type: | Bachelor thesis |
| Supervisor: | Brada, Jaroslav |
| Opponents: | - |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | This thesis deals with mortgage loans and their analysis on the Czech Republic market. In the first part legal aspects regulating mortgage loans are mentioned, followed by the fundamental characteristic and essence of mortgage loans and value of clients problems in the end of this part. The second part is focused on advantages and disadvantages which mortgage loans provide. Mainly low interest rates, tax allowance and other possibilities of advantages provided by the state are stated. The last part deals with analysis of mortgage products of four banks. The analysis compares interest rates, bank loan amount, fixation period, charges and bank's approach to value of clients. The complete evaluation is made by two fictive households applying for mortgage loan, each with different criteria. The objective of my thesis is to choose the most optimal mortgage loan for these two households. |
| Keywords: | mortgage loan; fixation period; interest rate |
Information about study
| Study programme: | Finance a účetnictví/Finance |
|---|---|
| Type of study programme: | Bakalářský studijní program |
| Assigned degree: | Bc. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Finance and Accounting |
| Department: | Department of Monetary Theory and Policy |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 15. 2. 2011 |
|---|---|
| Date of submission: | 15. 2. 2012 |
| Date of defense: | 15. 6. 2011 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/30380/podrobnosti |