The development of the mortgage market in the Czech Republic
| Thesis title: | VÝVOJ HYPOTEČNÍHO TRHU V ČR |
|---|---|
| Author: | Tauchmanová, Markéta |
| Thesis type: | Bakalářská práce |
| Supervisor: | Dočkal, Dalibor |
| Opponents: | Lipka, David |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Před patnácti lety získala první česká banka povolení k emisi vlastních hypotečních zástavních listů. Jednalo se o Českomoravskou hypoteční banku, dnes známou jako Hypoteční banka. Tento okamžik se stal pomyslným startem hypotečního trhu v České republice. Tento trh prošel řadou změn a významných událostí, kterými byl ovlivněn. Cílem této bakalářské práce je zhodnotit vývoj hypotečního trhu v České republice. Úvodní část práce je zaměřena na teoretickou stránku hypotečního trhu, jeho definování, vymezení jednotlivých druhů hypotečních úvěrů a vlastností. Druhá část analyzuje okolnosti a jevy, které nejvíce ovlivnily český trh hypotečních úvěrů. Pomocí jednoduché regresní analýzy je zde posuzována závislost počtu, resp. objemu poskytnutých hypoték na úrokových sazbách. V závěru se práce také snaží analyzovat aktuální vývoj v oblasti konstrukce úrokových sazeb hypotečních úvěrů. V České republice se v letošním roce, v souvislosti s historicky nejnižší reposazbou vyhlašovanou ČNB, objevila v nabídce komerčních bank tzv. variabilní úroková sazba. V této souvislosti jsou předmětem analýzy pozitiva a negativa, které přináší variabilní a fixní úrokové sazby a závěrečné zhodnocení. |
| Keywords: | hypoteční trh; úroková sazba; Česká republika; hypoteční úvěr |
| Thesis title: | The development of the mortgage market in the Czech Republic |
|---|---|
| Author: | Tauchmanová, Markéta |
| Thesis type: | Bachelor thesis |
| Supervisor: | Dočkal, Dalibor |
| Opponents: | Lipka, David |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Fifteen years ago, the very first Czech bank was authorized to issue its own mortgage bonds. It was Czech-Moravian mortgage bank nowadays know only as Mortgage bank. That moment has become an imaginary beginning of Czech mortgage market. The market has undergone many changes and significant events by which it was influenced. The aim of this thesis is to evaluate the development of the mortgage market in the Czech Republic. Introducing part is focused on a theoretical side of the mortgage market, its definition, the definition of different types of mortgage loans and their features. The second part examines the circumstances and events that most influenced the Czech mortgage market. Using simple regression analysis shows a dependence of number (respectively a volume) of provided mortgages towards interest rates. In conclusion, I also seek to analyze the latest developments in structure of interest rates for mortgage loans. This year in Czech Republic there has been, in context with historically lowest repo rate announced by Czech National Bank, noted a so called "variable interest rate" offered by commercial banks. In this context, the analysis focuses on pros and cons which are brought up by variable and fixed interest rates fallowed by the concluding evaluation. |
| Keywords: | Czech Republic; mortgage market; mortgage loan; interest rate |
Information about study
| Study programme: | Ekonomie a hospodářská správa/Národní hospodářství |
|---|---|
| Type of study programme: | Bakalářský studijní program |
| Assigned degree: | Bc. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Economics |
| Department: | Department of Economic and Social Policy |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 12. 10. 2010 |
|---|---|
| Date of submission: | 31. 1. 2011 |
| Date of defense: | 24. 6. 2011 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/28055/podrobnosti |