Analysis of the Czech mortgage market and its position in the global crisis
| Thesis title: | Analýza českého hypotečního trhu a jeho situace v době celosvětové krize |
|---|---|
| Author: | Melounová, Tereza |
| Thesis type: | Diplomová práce |
| Supervisor: | Radová, Jarmila |
| Opponents: | Pavelka, František |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Cílem této diplomové práce je srovnat příčiny, průběh a dopady hypoteční a následné finanční krize v USA a v České republice v letech 2000-2012. Závěry srovnání ukazují, že dopady krize na ekonomiku ČR byly mírnější zejména díky připravenosti českých bank. Dále tato práce na modelovém příkladě analyzuje volbu parametrů hypotečního úvěru z pohledu klienta se zaměřením na posouzení výhodnosti kombinace hypotéky se spořicími produkty. Na základě výsledků lze tuto kombinaci doporučit, ovšem s ohledem na dosaženou míru zhodnocení spořených prostředků. Je-li splněna podmínka kompenzace nákladů refinancování rozdílem úrokových sazeb, je možné i tento finanční nástroj znalému klientovi doporučit. Obraz českého hypotečního trhu doplňujeme srovnáním klasických hypotečních produktů v nabídce několika bank. |
| Keywords: | hypotéky; refinancování hypotéky; hypoteční krize; hypoteční trh |
| Thesis title: | Analysis of the Czech mortgage market and its position in the global crisis |
|---|---|
| Author: | Melounová, Tereza |
| Thesis type: | Diploma thesis |
| Supervisor: | Radová, Jarmila |
| Opponents: | Pavelka, František |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | The aim of this thesis is to compare the causes, course and effects of the mortgage crisis and the subsequent financial crisis in the USA and in the Czech Republic in the years 2000-2012. Conclusions comparisons show that the impact of the crisis on the economy of the Czech Republic were milder mainly due to readiness of Czech banks. Furthermore, this work analyzes a model example of choice of parameters mortgage loan from the client's perspective, focusing on the assessment of the advantages of combination mortgages and savings products. Based on the results of this analysis, the combination can be recommended, but with regard to the rates of appreciation achieved when saving resources. If the condition of compensation refinancing costs by the difference in interest rates is satisfied, it is also possible recommended this financial instrument to a qualified client. Finally, we completed the image of the Czech mortgage market by comparing the classical mortgage products in offer of several banks. |
| Keywords: | mortgage refinancing; mortgage crisis; mortgage market; mortgage |
Information about study
| Study programme: | Finance a účetnictví/Bankovnictví a pojišťovnictví |
|---|---|
| Type of study programme: | Magisterský studijní program |
| Assigned degree: | Ing. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Finance and Accounting |
| Department: | Department of Banking and Insurance |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 15. 3. 2012 |
|---|---|
| Date of submission: | 10. 6. 2012 |
| Date of defense: | 17. 1. 2013 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/36922/podrobnosti |