Determinants of housing demand in Moravian-Silesian Region

Thesis title: Faktory ovlivňující poptávku po vlastním bydlení v Moravskoslezském kraji
Author: Rusanová, Yvonne
Thesis type: Bakalářská práce
Supervisor: Mičúch, Marek
Opponents: Chytil, Zdeněk
Thesis language: Česky
Abstract:
Bakalářská práce má za cíl určit faktory ovlivňující poptávku po vlastním bydlení. Regresní analýza byla provedena na čtvrtletních datech z Moravskoslezského kraje. Regresní analýza prokázala významnost hypoteční úrokové míry, čistého disponibilního důchodu a míry nezaměstnanosti na poptávku po vlastním bydlení. 1% růst hypoteční úrokové sazby, sníží počet převodů domů a bytů o 9,1%. Koeficienty ostatních významných proměnných nejsou vypovídající kvůli výskytu kolinearity. Překvapivě, ceny nemovitostí se ukázaly v modelu nevýznamné.
Keywords: poptávka po vlastním bydlení; cenový index bytů a rodinných domů; čistý disponibilní důchod
Thesis title: Determinants of housing demand in Moravian-Silesian Region
Author: Rusanová, Yvonne
Thesis type: Bachelor thesis
Supervisor: Mičúch, Marek
Opponents: Chytil, Zdeněk
Thesis language: Česky
Abstract:
The bachelor thesis aims to define determinants of housing demand. I implemented the regression analysis on a quarterly data from Moravian-Silesian region. Regression analysis has demonstrated significant impact of mortgage rate, net disposable income of households and unemployment rate in on housing demand. 1% increase in mortgage rate would decrease the number of house and dwelling transfers by 9,1%. Coefficients of other significant variables are not testifying because of the presence of correlation. Surprisingly, prices of houses and dwellings have appeared as irrelevant.
Keywords: net disponible income; house price index; housing demand

Information about study

Study programme: Ekonomie a hospodářská správa/Ekonomie
Type of study programme: Bakalářský studijní program
Assigned degree: Bc.
Institutions assigning academic degree: Vysoká škola ekonomická v Praze
Faculty: Faculty of Economics
Department: Department of Economics

Information on submission and defense

Date of assignment: 29. 2. 2012
Date of submission: 30. 5. 2012
Date of defense: 4. 2. 2013
Identifier in the InSIS system: https://insis.vse.cz/zp/36423/podrobnosti

Files for download

    Last update: