Factors influencing prices of rental offices in Prague

Práce se zabývá vybranými faktory ovlivňujícími cenu pronájmů kancelářských prostor v Praze. Tato studie pracuje celkem s 617 pozorováními získanými z realitního serveru sreality.cz za období července 2013. V této práci se tak za pomocí regresní analýzy podařilo zjistit, že s každým dalším kilometrem vzdalujícím se od centra hlavního města, klesá cena pronájmů kanceláří v průměru o 2 %. Dalším zjištěním bylo, že pronájmy nacházející se v objektech vedených jako skeletové budovy jsou v průměru o 25 % dražší než kanceláře v budovách cihlových, nebo že pronájmy nabízené spolu s garáží jsou v průměru o 15 % dražší než ty, které je v sobě neobsahují. Tato práce přinesla i překvapivé závěry, když bylo zjištěno, že nejlevnější ceny pronájmů se nacházejí v Městském obvodu Prahy 3, ač jde o obvod situovány přímo v centru Prahy, hned vedle Městského obvodu Prahy 1, kde jsou naopak ceny pronájmů kancelářských prostor nejdražší.