Analysis of yields for income approach to property valuation in the Czech Republic
| Thesis title: | Analýza yieldů pro účely výnosového ocenění nemovitostí v České republice |
|---|---|
| Author: | Horáková, Veronika |
| Thesis type: | Diplomová práce |
| Supervisor: | Hlaváč, Jiří |
| Opponents: | Podškubka, Tomáš |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Diplomová práce se zabývá analýzou yieldů, které se používají ke zjištění hodnoty nemovitosti výnosovým přístupem. V teoretické části jsou popsány jednotlivé přístupy při oceňování nemovitostí a definovány základní pojmy související s nemovitostním trhem. Součástí je i komparace metod používaných při ocenění nemovitostí s metodami oceňování podniku. Praktická část se zabývá analýzou yieldů, jejich vztahem s dalšími makroekonomickými veličinami. Práce se zaměřuje i na vývoj yieldů napříč segmenty trhu nemovitostí. |
| Keywords: | oceňování nemovitostí; yield; trh nemovitostí |
| Thesis title: | Analysis of yields for income approach to property valuation in the Czech Republic |
|---|---|
| Author: | Horáková, Veronika |
| Thesis type: | Diploma thesis |
| Supervisor: | Hlaváč, Jiří |
| Opponents: | Podškubka, Tomáš |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | My diploma thesis deals with the analysis of yields which are used for finding out the value of the estate by the income approach. In the theoretical part there is the description of the particular approach of the estate valuation and the definition of the basic points going together with the real estate market. There is even the comparison of the methods used in the valuation of the estate with the methods used in the valuation of the business. The practical part deals with the yield analysis, its relationship with another macroeconomic quantity. This work is focused on the development of the yields through the real estate market segments, too. |
| Keywords: | real estate market; yield; property valuation |
Information about study
| Study programme: | Finance a účetnictví/Finance a oceňování podniku |
|---|---|
| Type of study programme: | Magisterský studijní program |
| Assigned degree: | Ing. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Finance and Accounting |
| Department: | Department of Corporate Finance |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 28. 9. 2012 |
|---|---|
| Date of submission: | 31. 1. 2014 |
| Date of defense: | 21. 2. 2014 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/40418/podrobnosti |