The valuation of residental property for mortgage purposes
| Thesis title: | Ocenění nemovitosti pro účely zajištění hypotečního úvěru |
|---|---|
| Author: | Papíková, Anna |
| Thesis type: | Diplomová práce |
| Supervisor: | Heřman, Jan |
| Opponents: | Zeman, Karel |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Práce je zaměřena na ocenění nemovitosti pro účely zajištění hypotečního úvěru. V teoretické části je představen metodologický postup pro oceňování nemovitého majetku s ohledem na nové legislativní změny, které vstoupily v platnost v souvislosti s Novým občanským zákoníkem od 1.1.2014. V praktické části je provedena analýza trhu, ve kterém se nachází oceňovaná nemovitost. Následně je stanovena obvyklá cena nemovitosti porovnávacím způsobem za účelem prodeje. Potom je stanovena obvyklá cena pro účely zajištění hypotečního úvěru na základě metodiky respektované Raiffeisenbank. V závěru práce jsou zjištěné výsledky shrnuty a porovnány. |
| Keywords: | zástavní hodnota; obvyklá cena; porovnávací metoda ocenění; ocenění nemovitosti |
| Thesis title: | The valuation of residental property for mortgage purposes |
|---|---|
| Author: | Papíková, Anna |
| Thesis type: | Diploma thesis |
| Supervisor: | Heřman, Jan |
| Opponents: | Zeman, Karel |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | The thesis deals with the valuation of residental property for mortgage purposes. The theoretical part presents the methodology of real estate valuation process with respect to the new legislative amendments connected with the New Civil Code, which came into force on 1 January 2014. The practical part demonstrates a analysis of the market, where the residental property is located. Consequently the market value of real estate is estimated for selling purpose by comparison method. Then real property valuation is providing for the mortgage purposes based on the methodology respected by Raiffeisenbank. All the outcomes are summarized and mutually compared in the final part of the thesis. |
| Keywords: | value collateral ; market value; comparison method of valuation; property valuation |
Information about study
| Study programme: | Ekonomika a management/Podniková ekonomika a management |
|---|---|
| Type of study programme: | Magisterský studijní program |
| Assigned degree: | Ing. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Business Administration |
| Department: | The Department of Business Economics |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 9. 10. 2013 |
|---|---|
| Date of submission: | 18. 4. 2014 |
| Date of defense: | 13. 6. 2014 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/44717/podrobnosti |