Valuation of industrial real estate
| Thesis title: | Oceňování průmyslových nemovitostí |
|---|---|
| Author: | Langer, Petr |
| Thesis type: | Diplomová práce |
| Supervisor: | Dušek, David |
| Opponents: | Šrytr, Pavel |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Předmětem této diplomové práce je přiblížení fungování trhu s průmyslovými nemovitostmi a postupu při jejich oceňování. Hlavním cílem je potom komparace českých a mezinárodních RICS standardů a jejich praktická aplikace při ocenění dvou konkrétních průmyslových nemovitostí. Při prvním ocenění, které vychází z českých předpisů, je při ocenění použita nákladová, srovnávací a výnosová DCF metoda společně s metodou reziduální. Ocenění prime nemovitosti vychází z mezinárodních RICS standardů a jsou při něm aplikovány výnosové metody Hardcore & Layer a Term & Reversion. |
| Keywords: | RICS standardy; výrobní haly; komerční nemovitosti; odhad tržní hodnoty; průmyslové nemovitosti; logistické parky; oceňování |
| Thesis title: | Valuation of industrial real estate |
|---|---|
| Author: | Langer, Petr |
| Thesis type: | Diploma thesis |
| Supervisor: | Dušek, David |
| Opponents: | Šrytr, Pavel |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | The aim of this thesis is to explain the operation of the industrial market and the procedure for their valuation. The main objective is the comparison of Czech and international RICS standards and their practical application in the valuation of two concrete industrial estate. The first valuation is based on the Czech legislation and it is used the cost, comparative and DCF method together with the residual method. Valuation of the prime real estate valuation is based on international RICS standards are it is applied Hardcore & Layer and Term & Reversion valuation methods. |
| Keywords: | production hall; market value estimation; valuation; commercial real estate; logistics parks; RICS standards; industrial real estate |
Information about study
| Study programme: | Finance a účetnictví/Finance a oceňování podniku |
|---|---|
| Type of study programme: | Magisterský studijní program |
| Assigned degree: | Ing. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Finance and Accounting |
| Department: | Department of Corporate Finance |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 12. 9. 2014 |
|---|---|
| Date of submission: | 30. 6. 2015 |
| Date of defense: | 4. 6. 2015 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/49098/podrobnosti |