Real estate as investment
| Thesis title: | Nemovitost jako investice |
|---|---|
| Author: | Damborská, Lucie |
| Thesis type: | Bakalářská práce |
| Supervisor: | Vacek, Vladislav |
| Opponents: | Mazáček, David |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Předmětem této bakalářské práce je nemovitost jako investice. Zpočátku upřesňuji, v jaké části trhu se investor zvažující nákup nemovitosti nachází. Po vymezení aktuální situace na realitním a hypotéčním trhu následuje představení typického investora do nemovitostí a konkrétního investičního nástroje, bytu v centru Prahy. Dále stanovuji, vyčísluji a pokud možno optimalizuji veškeré náklady, které musí vzít investor v potaz. V další kapitole se věnuji výnosům. V závěru práce provádím a komentuji výpočet výhodnosti jednotlivých variant. |
| Keywords: | Realitní trh; Vnitřní výnosové procento; Hypoteční trh |
| Thesis title: | Real estate as investment |
|---|---|
| Author: | Damborská, Lucie |
| Thesis type: | Bachelor thesis |
| Supervisor: | Vacek, Vladislav |
| Opponents: | Mazáček, David |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | This bachelor thesis discusses real estates as investment assets. In the beginning, I define
in which part of the market is investor, considering real estate purchase, situated. Present
situation on real estate and mortgage markets is specified afterwards. In the next parts,
I describe typical real estate investor and give an example on his investment instrument,
apartment in Prague city center. I state, enumerate and when possible optimize all the
expenses that should be considered by investor. Next chapter is concerned by revenues.
In the rest of the thesis, I perform and comment profitability calculations of particular
scenarios. |
| Keywords: | Real estate market; Mortgage market; Internal Rate of Return |
Information about study
| Study programme: | Finance a účetnictví/Bankovnictví a pojišťovnictví |
|---|---|
| Type of study programme: | Bakalářský studijní program |
| Assigned degree: | Bc. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Finance and Accounting |
| Department: | Department of Banking and Insurance |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 31. 3. 2015 |
|---|---|
| Date of submission: | 30. 6. 2015 |
| Date of defense: | 13. 9. 2016 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/52609/podrobnosti |