Analysis of the products to finance own housing
| Thesis title: | Analýza produktů k financování vlastního bydlení |
|---|---|
| Author: | Vilhelmová, Helena |
| Thesis type: | Diplomová práce |
| Supervisor: | Radová, Jarmila |
| Opponents: | Rybák, Zdeněk |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Diplomová práce charakterizuje a srovnává úvěrové produkty určené k financování vlastního bydlení s akcentem na hypoteční úvěry a úvěry ze stavebního spoření. V práci je zhodnocena současná nabídka hypotečních produktů vybraných bankovních institucí a úvěrových produktů ze stavebního spoření vybraných stavebních spořitelen. Jednotlivé banky jsou komparovány z hlediska poplatků souvisejících se základním hypotečním úvěrem a rovněž z hlediska úrokových sazeb uvedených na oficiálních webových stránkách daných společností. Stejným způsobem je provedena komparace úvěrů ze stavebního spoření. Dále je v analytické části práce porovnáván modelový hypoteční úvěr s úvěrem ze stavebního spoření. Oba produkty jsou porovnány z hlediska výhodnosti pro klienta, především z hlediska měsíční finanční nákladnosti. V poslední části práce jsou konkretizovány tři vybrané faktory působící na objem a počet poskytovaných hypotečních úvěrů. Zkoumanými faktory jsou úroková míra, míra inflace, a měnový kurz v případě hypotečních úvěrů poskytovaných v zahraniční měně. Závěr práce sumarizuje výsledky provedených analýz. |
| Keywords: | měnový kurz; doba fixace; překlenovací úvěr; úroková sazba; úvěr ze stavebního spoření; hypoteční úvěr; míra inflace |
| Thesis title: | Analysis of the products to finance own housing |
|---|---|
| Author: | Vilhelmová, Helena |
| Thesis type: | Diploma thesis |
| Supervisor: | Radová, Jarmila |
| Opponents: | Rybák, Zdeněk |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | The thesis describes and compares loan products designed to finance own housing, with an emphasis on mortgage loans and building savings loans. In the thesis is evaluated the current offer of mortgage products of selected banking institutions and building savings loan products of selected building savings bank. Individual banks are compared in terms of fees related to the basic mortgage loans as well as in terms of interest rates mentioned on the official website of the companies. A comparison of building savings loans is made in the same way. Further, in the analytical part is compared a model of a mortgage loan with a building savings loan. These two products are compared from the point of view of convenience for the customer, particularly in terms of monthly financial costs. Three selected factors affecting the volume and number of provided mortgage loans are concretized in the last part of the thesis. Examined factors are interest rates, inflation rate and the exchange rate for mortgage loans provided in foreign currency. In conclusion, the thesis summarizes the results of analyzes. |
| Keywords: | building savings loan; mortgage loan; inflation rate; interest rate; fixation period; bridging loan; exchange rate |
Information about study
| Study programme: | Finance a účetnictví/Finance |
|---|---|
| Type of study programme: | Magisterský studijní program |
| Assigned degree: | Ing. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Finance and Accounting |
| Department: | Department of Banking and Insurance |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 22. 9. 2014 |
|---|---|
| Date of submission: | 1. 6. 2015 |
| Date of defense: | 16. 6. 2015 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/49181/podrobnosti |