Coherence of real estate market and mortgage market
| Thesis title: | Provázanost realitního a hypotečního trhu |
|---|---|
| Author: | Lukeš, Filip |
| Thesis type: | Bakalářská práce |
| Supervisor: | Půlpánová, Stanislava |
| Opponents: | Coufal, Libor |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Cílem této bakalářské práce je přiblížení realitního a hypotečního trhu z klientského pohledu a vyobrazení vztahu těchto dvou trhů. V první kapitole se práce věnuje hypotečnímu trhu, kde jsou charakterizovány vlastnosti a typy hypotečních úvěrů, včetně faktorů ovlivňující úrokovou sazbu, a problematika spojená s využitím nemovitosti jako zástavy u hypotečního úvěru, právní úprava a metody oceňování. Na modelovém příkladu klienta je prezentován výběr hypotečního úvěru. Druhá kapitola se zabývá zprostředkovateli na realitním trhu a faktory ovlivňujícími cenu nemovitosti. Třetí kapitola zobrazuje na reálných datech od roku 2000 provázanost a vývoj těchto dvou trhů v USA a ČR. |
| Keywords: | hypoteční trh; provázanost realitního a hypotečního trhu; realitní trh; hypoteční krize |
| Thesis title: | Coherence of real estate market and mortgage market |
|---|---|
| Author: | Lukeš, Filip |
| Thesis type: | Bachelor thesis |
| Supervisor: | Půlpánová, Stanislava |
| Opponents: | Coufal, Libor |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | The aim of this bachelor thesis is to explain real estate market and mortgage market from the client's point of view and to represent the relationship between these two markets. The first chapter of the thesis deals with the mortgage market. The features and types of mortgage loans, including factors affecting the interest rate are characterized. The problems associated with using real estate as mortgage for a mortgage loan, the rules and methods of valuation are also included in the chapter. A right choice of mortgage loan is illustrated on a model example of a client. The second chapter deals with agencies and agents on the real estate market and the factors affecting the price of the property. The third chapter shows coherence and development of these two markets in the USA and the Czech Republic with using the real data since the year 2000. |
| Keywords: | mortgage crisis; mortgage market; real estate market |
Information about study
| Study programme: | Finance a účetnictví/Bankovnictví a pojišťovnictví |
|---|---|
| Type of study programme: | Bakalářský studijní program |
| Assigned degree: | Bc. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Finance and Accounting |
| Department: | Department of Banking and Insurance |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 1. 9. 2012 |
|---|---|
| Date of submission: | 1. 6. 2013 |
| Date of defense: | 26. 6. 2013 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/42448/podrobnosti |