Methodology of analysis of development projects
| Thesis title: | Metodika analýzy developerských projektů |
|---|---|
| Author: | Malířová, Veronika |
| Thesis type: | Diplomová práce |
| Supervisor: | Hrdý, Milan |
| Opponents: | Hamplová, Barbora |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Cílem této diplomové práce je prezentovat a analyzovat metodiku hodnocení efektivnosti developerských projektů a jejich financování a danou problematiku ověřit v rámci podmínek konkrétní developerské společnosti, které potvrdí nebo vyvrátí realizaci teoretických předpokladů v praxi.V úvodní teoretické části jsou objasněny klíčové pojmy, definovány zúčastněné subjekty, popsány fáze developerského projektu a možná rizika související s jeho realizací. Dále jsou shrnuty možnosti financování developerských projektů a přístupy k plánování cash flow. V závěru teoretické části jsou rozebrány metody hodnocení efektivnosti investičních projektů a přístupy při volbě vhodné metody.Praktická část práce vychází z výsledků šetření u vybraného subjektu na developerském trhu. Analyzuje data, na základě kterých je výsledně hodnocen developerský projekt. Prezentuje přístupy hodnocení developerských projektů v praxi. Na základě šetření lze konstatovat, že pro hodnocení developerských projektů není využívána žádná z doporučovaných metod.Hlavním zjištěním je, že se v praxi obejdeme bez sofistikovaných metod hodnocení, aniž by tento přístup negativně ovlivnil rozhodování o přijetí či nepřijetí developerského projektu. |
| Keywords: | development; ekonomická efektivnost; fáze developerského projektu; riziko; kritéria hodnocení |
| Thesis title: | Methodology of analysis of development projects |
|---|---|
| Author: | Malířová, Veronika |
| Thesis type: | Diploma thesis |
| Supervisor: | Hrdý, Milan |
| Opponents: | Hamplová, Barbora |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | The aim of this diploma thesis is to represent and analyze the methodology of evaluating the effectiveness of the development projects and their financing and to verify the issue under the conditions of a particular developer company that confirms or disproves the realization of theoretical assumptions in practice.In the introductory theoretical part clarified the key terms, defined involved subjects, and described the stages of the development project and possible risks related to realization. It also summarizes the options of financing of development projects and approaches to cash flow planning. At the end of the theoretical part are analyzed the methods of evaluation of the effectiveness of investment projects and approaches in the choice of the appropriate method.The practical part of the thesis based on the results of the survey of the selected subject on the development market. It analyzes the data on which the development project evaluated. It presents approaches to evaluating developer projects in practice.Based on the survey, it can stated that none of the recommended methods used for evaluating developer projects.The main finding is that in practice we run without sophisticated methods without this approach has negatively influenced the decision to accept or decline the development project. |
| Keywords: | economic efficiency; phase of developer´s project; development; evaluation criteria; risk |
Information about study
| Study programme: | Finance a účetnictví/Finance a oceňování podniku |
|---|---|
| Type of study programme: | Magisterský studijní program |
| Assigned degree: | Ing. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Finance and Accounting |
| Department: | Department of Corporate Finance |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 29. 9. 2015 |
|---|---|
| Date of submission: | 2. 2. 2018 |
| Date of defense: | 6. 3. 2018 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/54327/podrobnosti |