The impact of house prices on the volume of mortgage loans
| Thesis title: | Vliv cen nemovitostí na objem poskytnutých hypotečních úvěrů v České republice v letech 2004-2017 |
|---|---|
| Author: | Kotaška, Daniel |
| Thesis type: | Bakalářská práce |
| Supervisor: | Mirvald, Michal |
| Opponents: | Chytil, Zdeněk |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Bakalářská práce se zabývá vztahem mezi cenami nemovitostí a objemem poskytnutých hypotečních úvěrů v České republice v letech 2004-2017. Výchozím teoretickým konceptem je hypotéza finanční nestability Hymana Minského a jeho koncept ultra spekulativního financování. Hlavní hypotéza práce definovaná jako pozitivní vliv cen nemovitostí na objem nově poskytnutých hypotečních úvěrů byla pomocí ekonometrického modelu potvrzena, přičemž z analýzy vyplývá, že 1% nárůst úhrnného indexu cen nemovitostí vede ke zvýšení objemu nově poskytnutých hypotečních úvěrů o 0,03 %. Výsledky tak naznačují pozitivní očekávání zhodnocení cen nemovitostí a existenci realitní bubliny. |
| Keywords: | hypoteční úvěr; hypotéza finanční nestability; cena nemovitostí |
| Thesis title: | The impact of house prices on the volume of mortgage loans |
|---|---|
| Author: | Kotaška, Daniel |
| Thesis type: | Bachelor thesis |
| Supervisor: | Mirvald, Michal |
| Opponents: | Chytil, Zdeněk |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | This bachelor thesis deals with a link between house prices and mortgage loans in the Czech republic between years 2004-2017. Default theoretical concept is financial instability hypothesis by Hyman Minsky and his concept of ultra-speculative financing. Main hypothesis defined as positive impact of house prices on volume of new mortgage loans was confirmed by econometric model and shows that 1% increase in total index of house prices leads to 0,03% increase in volume of new mortgage loans. Thus, results indicate positive expectation of appreciation of house prices and existence of house price bubble. |
| Keywords: | mortgage loan; house price; financial instability hypothesis |
Information about study
| Study programme: | Ekonomie a hospodářská správa/Ekonomie |
|---|---|
| Type of study programme: | Bakalářský studijní program |
| Assigned degree: | Bc. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Economics |
| Department: | Department of Economics |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 7. 2. 2018 |
|---|---|
| Date of submission: | 9. 5. 2018 |
| Date of defense: | 13. 6. 2018 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/64959/podrobnosti |