Factors Affecting the Mortgage Market
| Thesis title: | Faktory ovlivňující hypotéční trh |
|---|---|
| Author: | Merkout, Petr |
| Thesis type: | Bakalářská práce |
| Supervisor: | Radová, Jarmila |
| Opponents: | Fleischmann, Luboš |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Tato bakalářská práce se zabývá aktuální situací na hypotečním trhu. V první kapitole je vymezen hypoteční úvěr podle nového zákona o spotřebitelském úvěru, který nabyl účinnosti 1. 12. 2016. Dále jsou detailně rozebrány a analyzovány faktory, které ovlivňují situaci na hypotečním trhu. Podrobně jsou analyzována také doporučení České národní banky a jejich dodržování ze strany komerčních bank. Práce pouze nepopisuje historický vývoj, ale především zkoumá faktory, které určují budoucí vývoj trhu. Na základě těchto faktorů, lze predikovat nejen úrokovou sazbu, ale také vývoj cen nemovitostí nebo budoucí schopnost splácení dluhu. Práce dále zkoumá vliv makroekonomických ukazatelů jako je například hrubý domácí produkt, inflace a nezaměstnanost. V poslední kapitole je pozornost zaměřena na vztah mezi realitním a hypotečním trhem. |
| Keywords: | hypoteční úvěr; úroková sazba; Česká národní banka; inflace; nezaměstnanost; hrubý domácí produkt; realitní trh; Hypoteční trh |
| Thesis title: | Factors Affecting the Mortgage Market |
|---|---|
| Author: | Merkout, Petr |
| Thesis type: | Bachelor thesis |
| Supervisor: | Radová, Jarmila |
| Opponents: | Fleischmann, Luboš |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | This thesis is focused on current mortgage market situation. The first part describes the mortgage loan according to a new law, which is valid since December 1, 2016. The second part is devoted to analysing factors, which may affect the mortgage market, like unemployment, inflation or gross domestic product. Attention is also given to evaluating the impact of recommendations given by Czech National Bank and their fulfilment by commercial banks. Based on these factors, it is possible to predict not only the interest rate, but also the development of property prices or the future ability to repay the debt. The paper further examines the impact of macroeconomic indicators such as gross domestic product, inflation and unemployment. The last chapter focuses attention on the relationship between the real estate market and the mortgage market. |
| Keywords: | mortgage market; mortgage loan; interest rate; Czech National Bank; inflation; Gross Domestic Product; real estate market; unemployment |
Information about study
| Study programme: | Finance a účetnictví/Finance |
|---|---|
| Type of study programme: | Bakalářský studijní program |
| Assigned degree: | Bc. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Finance and Accounting |
| Department: | Department of Banking and Insurance |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 19. 2. 2018 |
|---|---|
| Date of submission: | 9. 5. 2018 |
| Date of defense: | 29. 5. 2018 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/64925/podrobnosti |