Investment into property intended for rent
| Thesis title: | Investice do nemovitosti určené k pronájmu |
|---|---|
| Author: | Václavek, Štěpán |
| Thesis type: | Diplomová práce |
| Supervisor: | Dušek, David |
| Opponents: | Šrytr, Pavel |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Tato diplomová práce se zabývá porovnáním dlouhodobého pronájmu a krátkodobého pronájmu prostřednictvím platformy Airbnb. Obě formy pronájmu jsou v první kapitole teoreticky uvedeny, včetně popisu zákonných a dalších povinností, které se k nim vztahují. Ve druhé kapitole se práce věnuje analýze dat zachycujících měsíční a roční výkonnost pronájmů nabízených na Airbnb. Ve stejné kapitole je také znázorněn vývoj nabídky pronájmů na této platformě, geografická lokace těchto pronájmů, ale také průměrná denní sazba za pronájem nebo sezónnost, která se v krátkodobém pronájmu projevuje. Ve třetí kapitole je zjišťována výnosnost dlouhodobého a krátkodobého pronájmu prostřednictvím Airbnb na vybrané nemovitosti a dosažené výsledky jsou vzájemně porovnány. Závěrečná kapitola shrnuje výsledky celé práce a stanovuje doporučení. |
| Keywords: | Airbnb; nemovitost; pronájem; listing; investice; výnos |
| Thesis title: | Investment into property intended for rent |
|---|---|
| Author: | Václavek, Štěpán |
| Thesis type: | Diploma thesis |
| Supervisor: | Dušek, David |
| Opponents: | Šrytr, Pavel |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | This diploma thesis deals with the comparison of long-term and short-term rental via the Airbnb platform. Both forms of rentals are theoretically stated in the first chapter, including a description of the statutory and other obligations that apply to them. In the second chapter, thesis deals with the analysis of data recording the monthly and annual performance of the rentals offered at Airbnb. The same chapter also shows development of offered rentals at this platform, the geographical location of these rentals, as well as the average daily rate or seasonality that is shown in short-term rentals. The profitability of long-term and short-term rental via Airbnb of selected property is determined in the third chapter where obtained results are compared. The final chapter summarizes all thesis results and sets out recommendations. |
| Keywords: | property; listing; investment; Airbnb; rental; revenue |
Information about study
| Study programme: | Finance a účetnictví/Finance a oceňování podniku |
|---|---|
| Type of study programme: | Magisterský studijní program |
| Assigned degree: | Ing. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Finance and Accounting |
| Department: | Department of Corporate Finance |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 22. 11. 2017 |
|---|---|
| Date of submission: | 10. 5. 2018 |
| Date of defense: | 7. 6. 2018 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/63952/podrobnosti |