Determinants of the development of rental and residential property prices in Prague
| Thesis title: | Determinanty vývoje cen pronájmů a rezidenčních nemovitostí v Praze |
|---|---|
| Author: | Rambousek, Michal |
| Thesis type: | Diplomová práce |
| Supervisor: | Kábrt, Tomáš |
| Opponents: | Kučerová, Adéla |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Cílem této diplomové práce je objasnění, jaké ekonomické ukazatele mají významný vliv na vývoj cen pronájmu a rezidenčních nemovitostí. V regresním modelu jsme využili analýzu 4 proměnných – úrokovou sazbu, mzdy, nezaměstnanost a inflaci. Měsíční data sledují období od února 2014 do června 2018. Z krátkodobého pohledu zvýšení úrokové sazby má za následek zvýšení ceny pronájmů a ceny rezidenčních nemovitostí. Z pohledu dlouhodobého je tento efekt obrácený. |
| Keywords: | inflace; úroková míra; míra nezaměstnanosti; cena nemovitostí; cena pronájmu; vývoj růstu mezd |
| Thesis title: | Determinants of the development of rental and residential property prices in Prague |
|---|---|
| Author: | Rambousek, Michal |
| Thesis type: | Diploma thesis |
| Supervisor: | Kábrt, Tomáš |
| Opponents: | Kučerová, Adéla |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | The aim of this diploma thesis is to clarify which economic indicators have a significant effect on the development of rental prices and the value of non-commercial real estate. In the regression model, we used the analysis of 4 variables - interest rate, wages, unemployment and inflation. Monthly data are in the period from February 2014 to June 2018. In the short term, the growth of the interest rate cases increase in rental prices and residential property prices. From a long-term point of view, this effect is reversed. |
| Keywords: | rental price; inflation; interest rate; real estate price; unemployment rate; wage growth |
Information about study
| Study programme: | Finance a účetnictví/Bankovnictví a pojišťovnictví |
|---|---|
| Type of study programme: | Magisterský studijní program |
| Assigned degree: | Ing. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Finance and Accounting |
| Department: | Department of Banking and Insurance |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 13. 12. 2017 |
|---|---|
| Date of submission: | 21. 1. 2019 |
| Date of defense: | 31. 1. 2019 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/64232/podrobnosti |