Tax burden on rental income and similar income
| Thesis title: | Daňové zatížení příjmů z nájmu a obdobných příjmů |
|---|---|
| Author: | Horáková, Lucie |
| Thesis type: | Bakalářská práce |
| Supervisor: | Vančurová, Alena |
| Opponents: | Kábelová, Lucie |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Bakalářská práce se věnuje daňovému zatížení příjmů z dlouhodobého a krátkodobého nájmu. První část práce si klade za cíl charakterizaci sdílené ekonomiky, její historický vývoj spolu s faktory ovlivňujícími její rozvoj, definici dnešní sdílené ekonomiky se zaměřením na její pozitiva a negativa a v neposlední řadě odhad budoucí podoby sdílené ekonomiky. Dále se podrobněji zabývá portálem Airbnb od jeho založení, přes klady a zápory, které přináší, až po regulace vůči tomuto portálu uplatňované. Závěrem se pak zaměří na nájem dle zákona České republiky. Cílem praktické části bakalářské práce je zjištění dopadu zdanění na příjem z dlouhodobého a krátkodobého nájmu a dále pak zhodnocení nejvýhodnějšího zdanění příjmů z Airbnb z pohledu státu a z pohledu vlastníků nemovitostí. Výsledky výpočtů ukazují, že čím větší je příjem z krátkodobého nájmu, tím větší je i dopad na zdanění a záleží na vlastníkovi dané nemovitosti, který způsob zdanění příjmu zvolí. |
| Keywords: | Sdílená ekonomika; Airbnb; Krátkodobý nájem; Dlouhodobý nájem; Regulace Airbnb |
| Thesis title: | Tax burden on rental income and similar income |
|---|---|
| Author: | Horáková, Lucie |
| Thesis type: | Bachelor thesis |
| Supervisor: | Vančurová, Alena |
| Opponents: | Kábelová, Lucie |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | The bachelor thesis focused on the tax load on income from long-term and short-term rent. The first part of the thesis aims to characterize the sharing economy, its historical development along with factors influencing its development, the definition of today's sharing economy with a focus on its positives and negatives and last but not least an estimate of the future form of a sharing economy. It also discusses the Airbnb portal from its inception, through the pros and cons it brings, to the regulation of this portal. Finally, it will focus on the lease according to the law of the Czech Republic. The aim of the practical part of the thesis is to determine the impact of taxation of income from long-term and short-term rental and then to evaluate the most favourable taxation of income from Airbnb from the perspective of the state and from the perspective of property owners. The results of the calculations show that the higher the income from the short-term rental, the greater the impact on taxation and it depends on the owner of the property to choose the method of taxation of income. |
| Keywords: | long-term rental; Short-term rental; Sharing economy; Airbnb; Airbnb regulation |
Information about study
| Study programme: | Finance a účetnictví/Zdanění a daňová politika |
|---|---|
| Type of study programme: | Bakalářský studijní program |
| Assigned degree: | Bc. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Finance and Accounting |
| Department: | Department of Public Finance |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 29. 10. 2018 |
|---|---|
| Date of submission: | 28. 5. 2019 |
| Date of defense: | 13. 6. 2019 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/67568/podrobnosti |