Comparison of Real Estate Valuation during the Development of the Real Estate Market
| Thesis title: | Komparace ocenění nemovitosti během vývoje realitního trhu |
|---|---|
| Author: | Hrstková, Kateřina |
| Thesis type: | Bakalářská práce |
| Supervisor: | Podškubka, Tomáš |
| Opponents: | Kaizr, Jaroslav |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Tato bakalářská práce se zabývá tématem ocenění nemovité věci, konkrétněji řadového domu. V teoretické části jsou vysvětleny základní pojmy týkající se oceňování nemovitých věcí, různé pohledy na hodnoty a metody pro oceňování. Praktická část se věnuje samotnému ocenění daného řadového domu, které je provedeno k datu předání nemovitosti majitelům. Ocenění provedené metodou tržního porovnání, které bylo zjištěno pomocí analýzy rezidenčního realitního trhu, je konfrontováno k výše zmiňovanému datu a zařazeno do kontextu stávajícího vývoje realitního trhu. Nákladové ocenění je použito k zjištění zisku developerské společnosti. Výsledky ocenění jsou v závěru porovnány a okomentovány. |
| Keywords: | porovnávací metoda; realitní trh; katastr nemovitostí; nemovitost; tržní hodnota; oceňování |
| Thesis title: | Comparison of Real Estate Valuation during the Development of the Real Estate Market |
|---|---|
| Author: | Hrstková, Kateřina |
| Thesis type: | Bachelor thesis |
| Supervisor: | Podškubka, Tomáš |
| Opponents: | Kaizr, Jaroslav |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | This bachelor's thesis deals with the topic of real estate valuation, more specifically a terraced house. The theoretical part explains the basic concepts related to real estate valuation, various views on values and valuation methods. The practical part deals with the valuation of the property, which is done at the time of handing over the property to the owners. The valuation performed by the market comparison method, which was determined by means of an analysis of the residential real estate market, is confronted on the above-mentioned date and placed in the context of the current development of the real estate market. The cost valuation is used to determine the profit of the development company. The results of the valuation are compared and commented in the conclusion. |
| Keywords: | market value; comparative method; real estate; valuation; real estate cadastre; real estate market |
Information about study
| Study programme: | Finance a účetnictví/Účetnictví a finanční řízení podniku |
|---|---|
| Type of study programme: | Bakalářský studijní program |
| Assigned degree: | Bc. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Finance and Accounting |
| Department: | Department of Corporate Finance |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 3. 3. 2020 |
|---|---|
| Date of submission: | 17. 5. 2020 |
| Date of defense: | 15. 6. 2020 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/72909/podrobnosti |