| Thesis title: |
Vodárna Karlovy Vary - Developerský projekt - žlutý tým |
| Author: |
Ondryášová, Helena |
| Thesis type: |
Závěrečná práce - Institut celoživotního vzdělávání |
| Supervisor: |
Mazáček, David |
| Opponents: |
- |
| Thesis language: |
Česky |
| Abstract: |
Tato práce zpracovává developerský projekt nazvaný „Zlatý Meandr“ v lokalitě areálu bývalé vodárny v meandru Ohře v Karlových Varech. Jedná se přibližně o 3 ha brownfield, u něhož jsme měli za úkol navrhnout ideální budoucí využití území. Náš projekt obsahuje rezidenční budovy o 164 bytech a středně velký retail park nekonvenčního využití. Práce je rozdělena na čtyři části, obchodní, stavební, právní a finanční, přičemž každá se dopodrobna zabývá specifickými aspekty tohoto developmentu. Práce obsahuje demolici stávající zástavby, stavbu nových budov, právní rozbor, či marketingovou strategii. Součástí je také finanční model a harmonogram projektu. |
| Keywords: |
stavební náklady; retail park; Developerský projekt; Karlovy Vary; Brownfield; rezidenční development; územní plán; vnitřní výnosové procento; stavební povolení |
| Thesis title: |
Vodárna Karlovy Vary - Developerský projekt - žlutý tým |
| Author: |
Ondryášová, Helena |
| Thesis type: |
Závěrečná práce - Institut celoživotního vzdělávání |
| Supervisor: |
Mazáček, David |
| Opponents: |
- |
| Thesis language: |
Česky |
| Abstract: |
This work processes the development project calle “The Golden Meander” in the area of former waterworks in the meander of Ohře river in Karlovy Vary. It contains approximately 3 ha of brownfield, for which we were tasked with designing an effective future use of the area. Our proposed project includes residential buildings with 164 flats and medium sized retail park of unconventional use. The work is divided into four parts – business, construction, legal and financial. Each part assesses in detail the specific aspects of this development. The work includes demolition of existing buildings, construction of new buildings, legal analysis, or marketing strategy. It also includes a financial model and project schedule Key words |
| Keywords: |
Development project; Karlovy Vary; brownfield; residential development; retail park; construction costs; zoning plan; internal rate od return; building permin |
Information about study
| Study programme: |
MBA Nemovitosti a jejich oceňování |
| Type of study programme: |
Celoživotní vzdělávání studijní program |
| Assigned degree: |
MBA |
| Institutions assigning academic degree: |
Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: |
Faculty of Finance and Accounting |
| Department: |
Department of Corporate Finance |
Information on submission and defense
| Date of assignment: |
15. 9. 2020 |
| Date of submission: |
1. 7. 2021 |
| Date of defense: |
2021 |
Files for download
The files will be available after the defense of the thesis.