Accounting and tax specifics of developer projects
| Thesis title: | Účetní a daňová specifika developerských projektů |
|---|---|
| Author: | Beran, Jakub |
| Thesis type: | Diplomová práce |
| Supervisor: | Skálová, Jana |
| Opponents: | Kotala, Jan |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Tato diplomová práce se zabývá účetní a daňovou problematikou, která provází developerské společnosti v průběhu jejich ekonomického života. První část práce je tvořena teoretickými poznatky z oblasti účetnictví, daní z příjmů a daně z přidané hodnoty vztahující se k developerskému podnikání a nemovitým věcem obecně. V rámci této části je použita popisná analýza, jejímž cílem je detailně rozpracovat a souvisle popsat pravidla vyplývající z účetních a daňových předpisů, která se týkají jednotlivých fází developerských projektů. Druhá část práce spočívá v provedení analýzy účetních výkazů vybraných developerských společností, jejímž cílem je provést výzkum toho, jak developerské společnosti přistupují k vykazování úroků z úvěrů na pořízení majetku a v jaké míře zahrnují tyto úroky do ocenění daného majetku. |
| Keywords: | Developer; Developerský projekt; Účetní jednotka; Úroky z úvěrů; Developerská společnost; Nemovitá věc; Nemovitost; Pozemek; Daň z příjmů; Daň z přidané hodnoty; Účetnictví |
| Thesis title: | Accounting and tax specifics of developer projects |
|---|---|
| Author: | Beran, Jakub |
| Thesis type: | Diploma thesis |
| Supervisor: | Skálová, Jana |
| Opponents: | Kotala, Jan |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | The aim of the diploma thesis is to deal with accounting and tax issues that are accompanied with real estate developer companies during their economic life. The first part of the work is focused on the theoretical knowledge from the field of accounting, income tax, and value added tax that is related to the development business and real estates in general. Within the theoretical part the descriptive analysis is used with a purpose to sum up and elaborate the details and rules resulting from accounting and tax regulations that are connected to the individual phases of developer projects. The second part of the thesis consists of an analysis of the financial statements of the thoroughly selected developer companies. The purpose of the analysis is to perform a research on how the developer companies approach the reporting of interest on loans for acquisitions of property and to discover how frequently they activate the interest to the property value. |
| Keywords: | Developer; Developer company; Developer project; Entity; Interest on loans; Asset valuation methods; Real estate; Property; Income tax; Value Added Tax; Accounting |
Information about study
| Study programme: | Finance a účetnictví/Účetnictví a finanční řízení podniku |
|---|---|
| Type of study programme: | Magisterský studijní program |
| Assigned degree: | Ing. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Finance and Accounting |
| Department: | Deparment of Finacial Accounting and Auditing |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 30. 10. 2020 |
|---|---|
| Date of submission: | 23. 8. 2021 |
| Date of defense: | 13. 9. 2021 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/74930/podrobnosti |