Zelené Dvory
| Thesis title: | Zelené Dvory |
|---|---|
| Author: | Valková, Irena |
| Thesis type: | Závěrečná práce - Institut celoživotního vzdělávání |
| Supervisor: | Streblov, Pavel |
| Opponents: | Kloudová, Michaela |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Práce představuje projekt developerského řešení v bezprostřední blízkosti budoucí stanice metra D Nové Dvory v městské části Praha 4. Rozloha předmětného území je cca 3,5 ha. Zde navrhujeme polyfunkční areál, jehož realizace je rozebrána z hlediska stavebního, obchodního, právního i finančního. Navrhujeme optimální mix funkčních ploch na základě analýzy komerční hodnoty městského developmentu, vlastnických vztahů, způsobu financování a předpokladů budoucího vývoje realitního trhu. Součástí práce je finanční model projektu včetně analýzy rizik a citlivostní analýzy. |
| Keywords: | Development, investice do nemovitostí; IRR, výstavba v Praze, stavební náklady; povolovací proces, průzkum trhu, Real Estate |
| Thesis title: | Zelené Dvory |
|---|---|
| Author: | Valková, Irena |
| Thesis type: | Závěrečná práce - Institut celoživotního vzdělávání |
| Supervisor: | Streblov, Pavel |
| Opponents: | Kloudová, Michaela |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | This thesis represents a unique development solution located in the immediate proximity to the Nové Dvory underground station on the future line D in the Prague 4 neighbourhood. The site area is approximately 3.5 ha. We suggest to build a multifunctional complex whose realization is analyzed from the construction, commercial, legal and financial perspectives. We suggest an optimal mix of realized functional spaces, based on the analysis of city construction statistics, ownership title specifics, problematics of finance and assumptions on the future real estate market trends. The work contains a financial model, risk assessment and sensitivity analysis. |
| Keywords: | Development, real estate investment; IRR, construction in Prague, construction costs; permitting process, market analysis, Real Estate |
Information about study
| Study programme: | MBA Nemovitosti a jejich oceňování |
|---|---|
| Type of study programme: | Celoživotní vzdělávání studijní program |
| Assigned degree: | MBA |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Finance and Accounting |
| Department: | Department of Corporate Finance |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 13. 9. 2021 |
|---|---|
| Date of submission: | 8. 5. 2022 |
| Date of defense: | 24. 6. 2022 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/80598/podrobnosti |