Development project on the territory of "Nové Dvory, Prague - 4"

Thesis title: Developerský projekt “Nové Dvory, Praha - 4”
Author: Yatskevich, Sergey
Thesis type: Závěrečná práce - Institut celoživotního vzdělávání
Supervisor: Červinka, Martin
Opponents: Chaloupka, Jan
Thesis language: Česky
Abstract:
Tato diplomová práce je zaměřena na analýzu a popis realizace developerského záměru v rámci vymezeného území o výměře cca 36 834 m2, které se nachází přímo na výstupu z budoucí stanice pražského metra linky D - “Nové Dvory”. Práce vyhodnocuje aspekty spojené s nejlepším využitím rozvojové lokality (brownfield) v rámci budoucího záměru města Prahy spojeného s výstavbou nové linky metra D. Diplomová práce obsahuje popis developerského záměru v rámci jeho rozdělení na 3 etapy s kapacitou pro vytvoření rezidenční, komerční, kancelářské a zdravotnické části, účelem kterých je vytvoření jednotného celku plnohodnotné zástavby pro budoucí i stávající obyvatele městské části Prahy - 4. Práce obsahuje strategii nákupu pozemku od Hl. města Praha, průběh samotné realizace developerského projektu, finanční model, obchodní analýzu projektu, strategie prodeje a vyhodnocení rizik spojených s budoucím developerským záměrem.
Keywords: Development; Rozvojová lokalita; Brownfield; Praha - 4; Nové Dvory; Rezidenční development; IRR; Finanční model; Finanční analýza; Bytová výstavba; Developerský záměr
Thesis title: Development project on the territory of "Nové Dvory, Prague - 4"
Author: Yatskevich, Sergey
Thesis type: Závěrečná práce - Institut celoživotního vzdělávání
Supervisor: Červinka, Martin
Opponents: Chaloupka, Jan
Thesis language: Česky
Abstract:
This thesis is focused on the analysis and description of the implementation of the development plan within the defined area of 36 834 m2, which is located directly at the exit of the future station of the Prague metro line В - "Nové Dvory". The thesis evaluates the aspects associated with the best use of the development site (brownfield) within the future plan of the city of Prague associated with the construction of a new metro line D. The thesis contains a description of the development plan within its division into 3 stages with the capacity to create residential, commercial and social , the purpose of which is to create a unified unit of full development for future and current residents of Prague - 4. The work includes a strategy for purchasing land from the Capital City of Prague, the implementation of the development project, financial model, business analysis, sales strategy and risk assessment with the future development intention.
Keywords: Prague - 4; Nové Dvory; Brownfield; Financial analysis; Housing construction; Development plan; Development site; Residential development; Development; IRR; Financial model

Information about study

Study programme: MBA Nemovitosti a jejich oceňování
Type of study programme: Celoživotní vzdělávání studijní program
Assigned degree: MBA
Institutions assigning academic degree: Vysoká škola ekonomická v Praze
Faculty: Faculty of Finance and Accounting
Department: Department of Corporate Finance

Information on submission and defense

Date of assignment: 13. 9. 2021
Date of submission: 10. 5. 2022
Date of defense: 24. 6. 2022
Identifier in the InSIS system: https://insis.vse.cz/zp/80600/podrobnosti

Files for download

    Last update: