Analysis of the influence of selected factors on the mortgage market in the Czech Republic and Slovakia
| Thesis title: | Analýza vlivu vybraných faktorů na hypotéční trh v České republice a na Slovensku |
|---|---|
| Author: | Gareeva, Svetlana |
| Thesis type: | Bakalářská práce |
| Supervisor: | Jílková, Petra |
| Opponents: | Fiala, Lukáš |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Cílem práce je analýza vlivu vybraných faktorů na hypoteční trh v Česku a na Slovensku. Analýza byla provedena pomocí sestavení regresních lineárních modelů. Z analýzy vyplývá, že největší vliv na český hypoteční trh má úroková sazba, ceny nemovitostí a nezaměstnanost. Na slovenský trh má vliv úroková sazba a ceny nemovitostí. Na oba trhy má nejmenší vliv index reálných mezd. Vliv HDP je dle t-statistiky hraniční. Dílčím cílem bylo srovnání historického vývoje hypotečních trhů v Česku a na Slovensku. Ze srovnání vyplývá, že vývoj byl obdobný s menšími rozdíly. Největší rozdílem obou trhů je vývoj úrokové sazby z důvodu přijetí eura na Slovensku. |
| Keywords: | bankovnictví; hypoteční trh; hypoteční úvěr; regulace; úroková sazba; analýza |
| Thesis title: | Analysis of the influence of selected factors on the mortgage market in the Czech Republic and Slovakia |
|---|---|
| Author: | Gareeva, Svetlana |
| Thesis type: | Bachelor thesis |
| Supervisor: | Jílková, Petra |
| Opponents: | Fiala, Lukáš |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | This work aims to analyze the influence of selected factors on the mortgage market in the Czech Republic and Slovakia. The analysis was performed by constructing regression linear models. The analysis shows that interest rates, real estate prices, and unemployment have the t have the most significant impact on the Czech market. The Slovak market is affected by interest rates and real estate prices. The real wage index has the least impact on both markets. According to t-statistics, the effect of GDP is less significant. A partial goal was to compare the historical development of mortgage markets in the Czech Republic and Slovakia. The comparison shows that the development was similar with smaller differences. The biggest difference between the two markets is the development of the interest rate due to euro acceptance in Slovakia. |
| Keywords: | banking; interest rate; mortgage; mortgage market; regulations; analysis |
Information about study
| Study programme: | Bankovnictví a pojišťovnictví |
|---|---|
| Type of study programme: | Bakalářský studijní program |
| Assigned degree: | Bc. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Finance and Accounting |
| Department: | Department of Banking and Insurance |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 10. 3. 2022 |
|---|---|
| Date of submission: | 24. 5. 2022 |
| Date of defense: | 7. 6. 2022 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/80184/podrobnosti |