Nové Modřany

Thesis title: Nové Modřany
Author: Chmelík, Jakub
Thesis type: Závěrečná práce - Institut celoživotního vzdělávání
Supervisor: Mazáček, David
Opponents: Urbánek, Petr
Thesis language: Česky
Abstract:
Cílem této práce je představení návrhu developerského projektu v lokalitě Sofijského náměstí v Praze – Modřanech. Projekt realizujeme z pohledu Pražské developerské společnosti, nejedná se tedy o čistě komerční development. Náš návrh kombinuje moderní přístup k developmentu, aktuální potřeby městské části pro navýšení kapacit pro městské bydlení a revitalizaci území tak, aby splňovalo požadavky na centrum městské části. Náš návrh počítá s výstavou bytových domů s jednotkami určenými pro prodej, bytových domů určených k nájemnímu bydlení, které budou předány městu, a komerčně-rezidenčního objektu nabízejícího dlouhodobé pronájmy v residenční části v kombinaci s retailem a zdravotnickými službami v přízemních dvou podlažích. Práce je rozdělena na obchodní, stavební, právní a finanční část. Každá z těchto částí blíže popisuje náš návrh řešení rozvoje dané lokality.
Keywords: Sofijské náměstí; finanční model; IRR; stavební náklady; Developerský projekt; dostupné bydlení
Thesis title: Nové Modřany
Author: Chmelík, Jakub
Thesis type: Závěrečná práce - Institut celoživotního vzdělávání
Supervisor: Mazáček, David
Opponents: Urbánek, Petr
Thesis language: Česky
Abstract:
The aim of this thesis is to present the design of a development project in the locality of Sofijské náměstí in Prague - Modřany. The project is proposed from the point of view of the Prague Development Company, so it is not a purely commercial development. Our proposal combines a modern approach to development, the current needs of the district to increase the capacity for urban housing and the revitalization of the area to meet the requirements of the district center. Our proposal contains the development of apartments buildings with condominiums for sale, apartment buildings aimed for rental accommodation that will be handed over to the city, and a mixed-use facility offering long-term residential rental accommodation combined with a shopping center and medical premises. The thesis is divided into commercial, construction, legal and financial parts. Each of these sections addresses specific issues and describes the planned development of the location.
Keywords: construction costs; Development project; affordable housing; financial model; IRR; Sofia Square

Information about study

Study programme: MBA Nemovitosti a jejich oceňování
Type of study programme: Celoživotní vzdělávání studijní program
Assigned degree: MBA
Institutions assigning academic degree: Vysoká škola ekonomická v Praze
Faculty: Faculty of Finance and Accounting
Department: Department of Corporate Finance

Information on submission and defense

Date of assignment: 16. 9. 2022
Date of submission: 7. 5. 2023
Date of defense: 23. 6. 2023
Identifier in the InSIS system: https://insis.vse.cz/zp/84527/podrobnosti

Files for download

    Last update: