Nové Modřany
| Thesis title: | Nové Modřany |
|---|---|
| Author: | Šimek, Radek |
| Thesis type: | Závěrečná práce - Institut celoživotního vzdělávání |
| Supervisor: | Mazáček, David |
| Opponents: | Urbánek, Petr |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Cílem této práce je představení návrhu developerského projektu v lokalitě Sofijského náměstí v Praze – Modřanech. Projekt realizujeme z pohledu Pražské developerské společnosti, nejedná se tedy o čistě komerční development. Náš návrh kombinuje moderní přístup k developmentu, aktuální potřeby městské části pro navýšení kapacit pro městské bydlení a revitalizaci území tak, aby splňovalo požadavky na centrum městské části. Náš návrh počítá s výstavou bytových domů s jednotkami určenými pro prodej, bytových domů určených k nájemnímu bydlení, které budou předány městu, a komerčně-rezidenčního objektu nabízejícího dlouhodobé pronájmy v residenční části v kombinaci s retailem a zdravotnickými službami v přízemních dvou podlažích. Práce je rozdělena na obchodní, stavební, právní a finanční část. Každá z těchto částí blíže popisuje náš návrh řešení rozvoje dané lokality. |
| Keywords: | Developerský projekt; Sofijské náměstí; finanční model; IRR; stavební náklady; dostupné bydlení |
| Thesis title: | Nové Modřany |
|---|---|
| Author: | Šimek, Radek |
| Thesis type: | Závěrečná práce - Institut celoživotního vzdělávání |
| Supervisor: | Mazáček, David |
| Opponents: | Urbánek, Petr |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | The aim of this thesis is to present the design of a development project in the locality of Sofijské náměstí in Prague - Modřany. The project is proposed from the point of view of the Prague Development Company, so it is not a purely commercial development. Our proposal combines a modern approach to development, the current needs of the district to increase the capacity for urban housing and the revitalization of the area to meet the requirements of the district center. Our proposal contains the development of apartments buildings with condominiums for sale, apartment buildings aimed for rental accommodation that will be handed over to the city, and a mixed-use facility offering long-term residential rental accommodation combined with a shopping center and medical premises. The thesis is divided into commercial, construction, legal and financial parts. Each of these sections addresses specific issues and describes the planned development of the location. |
| Keywords: | Development project; construction costs; Sofia Square; financial model; IRR; affordable housing |
Information about study
| Study programme: | MBA Nemovitosti a jejich oceňování |
|---|---|
| Type of study programme: | Celoživotní vzdělávání studijní program |
| Assigned degree: | MBA |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Finance and Accounting |
| Department: | Department of Corporate Finance |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 16. 9. 2022 |
|---|---|
| Date of submission: | 7. 5. 2023 |
| Date of defense: | 23. 6. 2023 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/84526/podrobnosti |