The value of urban green spaces
| Thesis title: | Hodnota zeleně v městském zastavěném prostoru |
|---|---|
| Author: | Klímová, Kateřina |
| Thesis type: | Diplomová práce |
| Supervisor: | Kaizr, Jaroslav |
| Opponents: | Červinka, Martin |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Cílem diplomové práce je zjistit, zda vzdálenost nemovitostí od významných parků ovlivňuje ceny krátkodobých pronájmů v Praze. Práce je rozdělena do tří kapitol. První kapitola poukazuje na přínosy městské zeleně a uvádí informace o zeleni v evropských městech. Druhá kapitola se věnuje metodám oceňování zeleně a rešerši související literatury. Třetí kapitola se zabývá vyhodnocením vlivu zeleně na ceny krátkodobých pronájmů v lokalitách Vinohrady a Žižkov. Data týkající se cen krátkodobých pronájmů a parametrů nemovitostí byla získána pomocí serveru AirDNA.co. Prostřednictvím statistického softwaru jamovi byla provedena vícenásobná lineární regrese. Bylo zjištěno, že vzdálenost nemovitostí od městské zeleně nemá významný vliv na ceny krátkodobých pronájmů. |
| Keywords: | krátkodobý pronájem; park; městská zeleň; Praha; nemovitost |
| Thesis title: | The value of urban green spaces |
|---|---|
| Author: | Klímová, Kateřina |
| Thesis type: | Diploma thesis |
| Supervisor: | Kaizr, Jaroslav |
| Opponents: | Červinka, Martin |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | The aim of this master’s thesis is to find out whether the distance between properties and urban parks has an influence on short-term rental prices. The thesis is divided into three chapters. Chapter 1 focuses on the benefits of urban green spaces and provides information about urban green spaces in European cities. Chapter 2 presents the methods of valuation of green spaces and the results of literature review. Chapter 3 deals with the evaluation of the impact of urban parks on short-term rental prices in the districts of Vinohrady and Žižkov. Data regarding short-term rental prices and parameters of properties was obtained from AirDNA.co. A multiple linear regression was run in jamovi. The results of the regression analysis show that the distance between properties and urban parks does not have a significant impact on short-term rental prices. |
| Keywords: | urban green space; property; park; Prague; short-term rental |
Information about study
| Study programme: | Finance a oceňování podniku |
|---|---|
| Type of study programme: | Magisterský studijní program |
| Assigned degree: | Ing. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Finance and Accounting |
| Department: | Department of Corporate Finance |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 9. 10. 2022 |
|---|---|
| Date of submission: | 11. 5. 2024 |
| Date of defense: | 5. 6. 2024 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/82288/podrobnosti |