Palmovka Yards
| Thesis title: | Palmovka Yards |
|---|---|
| Author: | Abdullaeva, Nadiia |
| Thesis type: | Závěrečná práce - Institut celoživotního vzdělávání |
| Supervisor: | Juríček, Tomáš |
| Opponents: | Pagáč, Stanislav |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Práce se zabývá developerským projektem s názvem Palmovka Yards, který se nachází v bezprostřední blízkosti stanice metra Palmovka v městské části Praha 8. Projekt se zaměřuje na návrh městské blokové zástavby s optimálním mixem funkcí na základě Urbanistické studie Palmovka, kterou zpracoval architektonický ateliér UNIT architekti. Plocha řešeného území je přibližně 10 ha. Cílem záměru je dosáhnout vnitřní míry návratnosti (IRR) 15 %. Součástí práce je komplexní stavební a obchodní analýza a také studie finančních a právních aspektů. Výsledkem je celkový finanční model včetně analýzy rizik a citlivostních analýz. |
| Keywords: | development; výstavba v Praze; stavební náklady; Investice do nemovitostí; povolovací proces; průzkum trhu; realitní trh; EUSPA; vnitřní míra návratnosti (IRR) |
| Thesis title: | Palmovka Yards |
|---|---|
| Author: | Abdullaeva, Nadiia |
| Thesis type: | Závěrečná práce - Institut celoživotního vzdělávání |
| Supervisor: | Juríček, Tomáš |
| Opponents: | Pagáč, Stanislav |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | The thesis deals with a development project called Palmovka Yards in the immediate vicinity of the Palmovka metro station, in the Prague 8 district. The project focuses on the design of an urban block development with an optimal mix of functions on the basis of the Palmovka Urban Study, prepared by the architectural studio UNIT architects. The area of the designed area is approximately 10 ha. The aim of the project is, among other things, to achieve an internal rate of return (IRR) of 15 %. The work includes a comprehensive construction and business analysis as well as a study of financial and legal aspects. This has resulted in a comprehensive financial model, including risk and sensitivity analyses. |
| Keywords: | Real estate investment; development; construction costs; real estate market; EUSPA; IRR; market research; construction in Prague; permitting process |
Information about study
| Study programme: | MBA Nemovitosti a jejich oceňování |
|---|---|
| Type of study programme: | Celoživotní vzdělávání studijní program |
| Assigned degree: | MBA |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Finance and Accounting |
| Department: | Department of Corporate Finance |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 20. 9. 2023 |
|---|---|
| Date of submission: | 12. 5. 2024 |
| Date of defense: | 21. 6. 2024 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/88401/podrobnosti |