Zelena Palmovka

Thesis title: Zelená Palmovka
Author: Cesnek, Róbert
Thesis type: Závěrečná práce - Institut celoživotního vzdělávání
Supervisor: Streblov, Pavel
Opponents: Urbánek, Petr
Thesis language: Česky
Abstract:
Naša záverečná práca opisuje návrh revitalizácie územie Prahe – mestskej časti Praha 8, Palmovka a je ohraničený ulicami Sokolovská, Zenklová, Voctářová a Libenským mostom. V rámci tohto územia riešime pozemky o výmere približne 69 000 m2 na ktorým môžeme postaviť približne 205 000 m2 hrubých podlažných plôch. V projekte vystupujeme ako komerčný developer jeden z hlavných cieľov je príprava takého projektu, ktorý prinesie investorom zhodnotenie aspoň 15% IRR. Zároveň musíme pripraviť 7% z HPP na dostupné bývanie. Okrem toho chceme vytvoriť aj príjemný priestor na bývanie a celkovo premeniť zanedbané územie a dodať mu nový charakter a život. Práce popisuje obchodné, stavebné, finančné a právne aspekty takéhoto projektu. Všetko sa odzrkadľuje vo finančnom modeli, ktorý analyzuje všetky vstupné dáta a je prílohou tejto práce.
Keywords: IRR; CFM; financing
Thesis title: Zelena Palmovka
Author: Cesnek, Róbert
Thesis type: Závěrečná práce - Institut celoživotního vzdělávání
Supervisor: Streblov, Pavel
Opponents: Urbánek, Petr
Thesis language: Česky
Abstract:
Our final thesis describes a proposal for the revitalization of the area of Prague 8, Palmovka, bounded by Sokolovská Street, Zenklová Street, Voctářová Street, and Libeňský Bridge. Within this area, we address approximately 69,000 square meters of land on which we can construct approximately 205,000 square meters of gross floor area. We act as a commercial developer in the project, with one of the main goals being to prepare a project that will provide investors with a minimum 15% IRR (Internal Rate of Return). Additionally, we must prepare 7% of the Gross Floor Area for affordable housing. Moreover, we aim to create a pleasant living space and overall transform the neglected area, giving it a new character and vitality. The thesis covers the commercial, construction, financial, and legal aspects of such a project.
Keywords: CFM; financing; IRR
Thesis title: Zelena Palmovka
Author: Cesnek, Róbert
Thesis type: Závěrečná práce - Institut celoživotního vzdělávání
Supervisor: Streblov, Pavel
Opponents: Urbánek, Petr
Thesis language: Česky
Abstract:
Naša záverečná práca opisuje návrh revitalizácie územie Prahe – mestskej časti Praha 8, Palmovka a je ohraničený ulicami Sokolovská, Zenklová, Voctářová a Libenským mostom. V rámci tohto územia riešime pozemky o výmere približne 69 000 m2 na ktorým môžeme postaviť približne 205 000 m2 hrubých podlažných plôch. V projekte vystupujeme ako komerčný developer jeden z hlavných cieľov je príprava takého projektu, ktorý prinesie investorom zhodnotenie aspoň 15% IRR. Zároveň musíme pripraviť 7% z HPP na dostupné bývanie. Okrem toho chceme vytvoriť aj príjemný priestor na bývanie a celkovo premeniť zanedbané územie a dodať mu nový charakter a život. Práce popisuje obchodné, stavebné, finančné a právne aspekty takéhoto projektu. Všetko sa odzrkadľuje vo finančnom modeli, ktorý analyzuje všetky vstupné dáta a je prílohou tejto práce.
Keywords: financing; IRR; CFM

Information about study

Study programme: MBA Nemovitosti a jejich oceňování
Type of study programme: Celoživotní vzdělávání studijní program
Assigned degree: MBA
Institutions assigning academic degree: Vysoká škola ekonomická v Praze
Faculty: Faculty of Finance and Accounting
Department: Department of Corporate Finance

Information on submission and defense

Date of assignment: 20. 9. 2023
Date of submission: 12. 5. 2024
Date of defense: 21. 6. 2024
Identifier in the InSIS system: https://insis.vse.cz/zp/88393/podrobnosti

Files for download

    Last update: