Analysis of the influence of selected factors on the mortgage market in Slovakia

The diploma thesis deals with analysing the development of the mortgage market in the territory of the Slovak Republic. The first part of the thesis focuses on the basic characteristics of the mortgage loan and also follows the development of the mortgage market in Slovakia. Subsequently, key factors influencing the mortgage market are identified and hypotheses are formulated about their relationship to the volume of mortgage loans provided. In the final part of the thesis, a model is created using multiple linear regression, which quantifies the impact of selected macroeconomic indicators on the volume of newly provided mortgage loans. Based on the results of the model, the hypotheses about the relationships that were formulated in the previous part of the work are either confirmed or rejected.

Diplomová práce se zabývá analýzou vývoje hypotečního trhu na území Slovenské republiky. První část práce se zaměřuje na základní charakteristiky hypotečního úvěru a také sleduje vývoj hypotečního trhu na Slovensku. Následně jsou identifikovány klíčové faktory ovlivňující hypoteční trh a formulovány hypotézy o jejich vztahu k objemu poskytnutých hypotečních úvěrů. V závěrečné části práce je vytvořen model pomocí vícenásobné lineární regrese, který kvantifikuje vliv vybraných makroekonomických ukazatelů na objem nově poskytnutých hypotečních úvěrů. Na základě výsledků modelu jsou potvrzeny nebo zamítnuty hypotézy o vztazích, které byly formulovány v předchozí části práce.