| Thesis title: |
Analýza vývoje úvěrů obyvatelstvu v ČR |
| Author: |
Maruňak, Jaroslav |
| Thesis type: |
Diplomová práce |
| Supervisor: |
Dvořák, Petr |
| Opponents: |
Palán, Luděk |
| Thesis language: |
Česky |
| Abstract: |
Tato diplomová práce se věnuje analýze vývoje úvěrů poskytovaných obyvatelstvu v České republice, s důrazem na hypoteční úvěry. Práce propojuje teoretické poznatky s praktickými daty a poskytuje detailní přehled o vývoji úvěrového trhu v posledních letech. Je strukturována do tří hlavních kapitol, z nichž první se zabývá charakteristikou úvěrových produktů a vlivem úrokových sazeb a měnové politiky na úvěrový trh. Součástí je také hodnocení faktorů, které ovlivňují poptávku po úvěrech. V druhé kapitole zkoumám vývoj nemovitostního trhu a úrokových sazeb u hypotečních úvěrů. Třetí kapitola je věnována srovnání nabídek hypotečních úvěrů. Cílem práce bylo porovnat nabídky hypotečních úvěrů různých bankovních institucí a zhodnotit stav hypotečního trhu a dostupnost vlastního bydlení pro mladé rodiny a jednotlivce v období mezi lety 2021 a 2024. |
| Keywords: |
bankovní trh; úrokové sazby; RPSN; HDP; úvěrová smlouva; měnová politika; EU; nemovitost; srovnání bankovních produktů; Spotřebitelský úvěr; modelový příklad; dotovaná hypotéka; hypotéční úvěr; družstevní bydlení |
| Thesis title: |
Analysis of the evolution of consumer loans in the Czech Republic |
| Author: |
Maruňak, Jaroslav |
| Thesis type: |
Diploma thesis |
| Supervisor: |
Dvořák, Petr |
| Opponents: |
Palán, Luděk |
| Thesis language: |
Česky |
| Abstract: |
This thesis presents an analysis of the evolution of consumer loans provided to individuals in the Czech Republic, with a particular focus on mortgage loans and the accessibility of housing for young families. The study integrates theoretical frameworks with empirical data, offering a examination of the credit market's development in recent years. The thesis is structured into three primary chapters. The first chapter addresses the characteristics of credit products and the influence of interest rates and monetary policy on the credit market, alongside an assessment of the factors driving loan demand. The second chapter investigates the trends in the real estate market and the interest rates applicable to mortgage loans. The third chapter is dedicated to a comparative analysis of mortgage loan offerings. The primary objective of this thesis is to compare the mortgage products offered by various banking institutions and to evaluate the condition of the mortgage market, as well as the accessibility of homeownership for young families and individuals, within the period from 2021 to 2024. |
| Keywords: |
Consumer credit; mortgage loan; banking market; interest rates; APR; GDP; loan contract; monetary policy; EU; real estate; comparison of banking products; case study; cooperative housing; subsidized mortgage |
Information about study
| Study programme: |
Bankovnictví a pojišťovnictví |
| Type of study programme: |
Magisterský studijní program |
| Assigned degree: |
Ing. |
| Institutions assigning academic degree: |
Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: |
Faculty of Finance and Accounting |
| Department: |
Department of Banking and Insurance |
Information on submission and defense
| Date of assignment: |
1. 12. 2023 |
| Date of submission: |
13. 8. 2024 |
| Date of defense: |
2024 |
Files for download
The files will be available after the defense of the thesis.