Specifics of real estate companies from the accounting and tax perspective
| Thesis title: | Specifika nemovitostních společností z účetního a daňového hlediska |
|---|---|
| Author: | Rett, Jakub |
| Thesis type: | Diplomová práce |
| Supervisor: | Lukeš, Jáchym |
| Opponents: | Zelenková, Marie |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Diplomová práce se zabývá účetními a daňovými specifiky se kterými se potýkají nemovitostní společnosti při své existenci. Práce se skládá z teoretické části, kde jsou nejprve přestaveny nemovitostní společnosti a následně způsoby pořízení nemovitostí a s tím související přeměny, které jsou pro tyto společnosti typické. Na závěr teoretické části jsou popsány účetní a daňové specifické operace. Na teoretickou část navazuje praktická část, kde je na vzorku 45 společností zobrazeno, jak jsou poznatky z teoretické části relevantní pro tento typ společností. Na konkrétních reálných příkladech jsou představeny řešení popsaných účetních a daňových operací, jako jsou například pobídky v nájemních vztazích, test nízké kapitalizace a důležitost odložené daně v účetních závěrkách nemovitostních společností. |
| Keywords: | Nemovitosti; Odložená daň; úroky z úvěrů; nízká kapitalizace; přeměny; Nájemní pobídky |
| Thesis title: | Specifics of real estate companies from the accounting and tax perspective |
|---|---|
| Author: | Rett, Jakub |
| Thesis type: | Diploma thesis |
| Supervisor: | Lukeš, Jáchym |
| Opponents: | Zelenková, Marie |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | The diploma thesis deals with accounting and tax specifics that real estate companies face during their existence. The thesis consists of a theoretical part, where real estate companies are firstly introduced and then the methods of acquisition of real estate and related transformations of businesses that are typical for these companies. At the end of the theoretical part, the accounting and tax specific operations are described. The theoretical part is followed by a practical part where a sample of 45 companies is used to show how the findings of the theoretical part are relevant for this type of companies. The solutions to the described accounting and tax operations, such as incentives in lease relationships, the low capitalisation test and the importance of deferred tax in the financial statements of real estate companies, are presented using real-life examples. |
| Keywords: | Lease incentives; Loan interest; Real estate; Deferred tax; Transformations of business corporations; Low capitalization |
Information about study
| Study programme: | Účetnictví a finanční řízení podniku |
|---|---|
| Type of study programme: | Magisterský studijní program |
| Assigned degree: | Ing. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Finance and Accounting |
| Department: | Deparment of Finacial Accounting and Auditing |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 20. 10. 2023 |
|---|---|
| Date of submission: | 15. 12. 2024 |
| Date of defense: | 24. 1. 2025 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/86144/podrobnosti |