Central Hub District
| Thesis title: | Žlutý tým - Developerský projekt - Hlavní nádraží |
|---|---|
| Author: | Panošová, Michaela |
| Thesis type: | Závěrečná práce - Institut celoživotního vzdělávání |
| Supervisor: | Červinka, Martin |
| Opponents: | Tomaščík, Rastislav |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Práce se zabývá developerským projektem s názvem Central Hub District, který se nachází na Hlavním nádraží v Praze. Projekt se zaměřuje na návrh zástavby na vybudované platformě s optimálním mixem funkcí na základě finanční analýzy projektu. Plocha řešeného území je přibližně 12,6 ha. Cílem záměru je dosáhnout vnitřní míry návratnosti (IRR) kolem 15 %. Součástí práce je komplexní obchodní a stavební analýza a také studie finančních a právních aspektů. Výsledkem je celkový finanční model včetně harmonogramu a analýzy citlivosti. |
| Keywords: | tržní situace; realitní development; absorpce trhu; IRR |
| Thesis title: | Central Hub District |
|---|---|
| Author: | Panošová, Michaela |
| Thesis type: | Závěrečná práce - Institut celoživotního vzdělávání |
| Supervisor: | Červinka, Martin |
| Opponents: | Tomaščík, Rastislav |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | The final thesis deals with a real estate development project called Central Hub District, located at the Main Railway Station in Prague. It focuses on the construction of the platform above the rails which will be used as a basis for further real estate development. An optimum mix of development functions is determined based on a comprehensive financial analysis. The project uses the land of the total area of approximately 12.6 ha. The aim of the project is to achieve an internal rate of return (IRR) at least 15%. The thesis includes a comprehensive business and construction analysis as well as a study of financial and legal aspects. The result is an overall financial model including a schedule and sensitivity analysis. |
| Keywords: | market situation; real estate development; market absorption; IRR |
Information about study
| Study programme: | MBA Nemovitosti a jejich oceňování |
|---|---|
| Type of study programme: | Celoživotní vzdělávání studijní program |
| Assigned degree: | MBA |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Finance and Accounting |
| Department: | Department of Corporate Finance |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 1. 10. 2024 |
|---|---|
| Date of submission: | 12. 5. 2025 |
| Date of defense: | 20. 6. 2025 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/92319/podrobnosti |