Development of the Mortgage Market in the Czech Republic
| Thesis title: | Vývoj hypotečního trhu v České republice |
|---|---|
| Author: | Dohnalová, Sabina |
| Thesis type: | Bakalářská práce |
| Supervisor: | Blahová, Naděžda |
| Opponents: | Brada, Jaroslav |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Bakalářská práce na téma „Vývoj hypotečního trhu v České republice“ se v první kapitole věnuje vymezení hypotečního úvěru, zejména jeho legislativnímu rámci, úrokovým sazbám a odlišení od jiných typů úvěrů. Druhá kapitola analyzuje rizika spojená s hypotečním trhem na mikro a makroúrovni. Důraz je kladen především na makroobezřetnostní politiku jako nástroj pro zvládání systémových rizik, přičemž jsou rozebrány i související aspekty regulace a dohledu. Závěrečná část práce se zabývá vývojem hypotečního trhu v České republice během období dvaceti let. Hlavní pozornost je zde věnována rostoucím cenám nemovitostí a proměnlivosti úrokových sazeb, které zásadním způsobem ovlivňují dostupnost bydlení. |
| Keywords: | úroková sazba; hypoteční úvěr; rizika; makroobezřetnostní politika |
| Thesis title: | Development of the Mortgage Market in the Czech Republic |
|---|---|
| Author: | Dohnalová, Sabina |
| Thesis type: | Bachelor thesis |
| Supervisor: | Blahová, Naděžda |
| Opponents: | Brada, Jaroslav |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | The bachelor’s thesis titled "Development of the Mortgage Market in the Czech Republic" begins by examining the concept of the mortgage loan, with particular emphasis on its legislative framework, interest rate structure, and its differentiation from other types of loans. The second chapter analyzes the risks associated with the mortgage market on both micro and macroeconomic levels. Special attention is given to macroprudential policy as a tool for managing systemic risks, along with a discussion of related aspects of regulation and supervision. The final part of the thesis explores the development of the mortgage market in the Czech Republic over the period of twenty years, focusing primarily on rising property prices and interest rate volatility, both of which have a significant impact on housing affordability. |
| Keywords: | mortgage loan; interest rate; risks; macroprudential policy |
Information about study
| Study programme: | Finance |
|---|---|
| Type of study programme: | Bakalářský studijní program |
| Assigned degree: | Bc. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Finance and Accounting |
| Department: | Department of Monetary Theory and Policy |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 23. 12. 2024 |
|---|---|
| Date of submission: | 27. 5. 2025 |
| Date of defense: | 10. 6. 2025 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/90858/podrobnosti |