Mortgage Markets: Analysis of Margins, Profitability, and the Impact of ESG Factors
| Thesis title: | Hypoteční trhy: Analýza marží, výnosnosti a vlivu ESG faktorů |
|---|---|
| Author: | Roháček, Ondřej |
| Thesis type: | Diplomová práce |
| Supervisor: | Folprecht, Marek |
| Opponents: | Jouda, Jan |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Tato diplomová práce zkoumá vztah mezi hypotečními maržemi, riziky hypotečního trhu a jeho koncentrací v České republice a vybraných zemích Evropské unie. Cílem je analyzovat, jak tyto faktory ovlivňují výši marží a jejich dopad na celkovou ziskovost bank. Samostatná část je věnována roli ESG a zelených hypoték, a to jak z pohledu nabídky bank, tak poptávky klientů. Práce porovnává přístupy jednotlivých států k financování udržitelného bydlení včetně srovnání nabízených úrokových zvýhodnění. |
| Keywords: | NPL; Státní podpora; Koncetrace trhu; LTV; DSTI; Úrokové zvýhodnění; Náklady financování; Zelená hypotéke; ESG; Hypoteční marže; Hypoteční úvěr; ROE; Bankovní sektor |
| Thesis title: | Mortgage Markets: Analysis of Margins, Profitability, and the Impact of ESG Factors |
|---|---|
| Author: | Roháček, Ondřej |
| Thesis type: | Diploma thesis |
| Supervisor: | Folprecht, Marek |
| Opponents: | Jouda, Jan |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | This thesis examines the relationship between mortgage margins, mortgage market risks, and market concentration in the Czech Republic and selected European Union countries. The aim is to analyze how these factors influence margin levels and their impact on the overall profitability of banks. A separate section focuses on the role of ESG and green mortgages, from both the supply side of banks and the demand side of clients. The thesis compares the approaches of individual countries to financing sustainable housing, including a comparison of offered interest rate incentives. |
| Keywords: | Mortgage loan; Cost of funding; Green mortgage; ESG; Market concentration; Mortgage margin; ROE; NPL; DSTI; Banking sector; Goverment support; Interest rate incentives; LTV |
Information about study
| Study programme: | Bankovnictví a pojišťovnictví |
|---|---|
| Type of study programme: | Magisterský studijní program |
| Assigned degree: | Ing. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Finance and Accounting |
| Department: | Department of Banking and Insurance |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 19. 12. 2024 |
|---|---|
| Date of submission: | 29. 5. 2025 |
| Date of defense: | 23. 6. 2025 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/90829/podrobnosti |