Financing and implementation of PPP projects in the field of rental housing in the Czech Republic: a case study of the town of Čáslav
| Thesis title: | Financování a implementace PPP projektů v oblasti nájemního bydlení v České republice: případová studie města Čáslav |
|---|---|
| Author: | Pokorná, Jessica |
| Thesis type: | Diplomová práce |
| Supervisor: | Černá Silovská, Hana |
| Opponents: | Burianová, Lucie |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Diplomová práce se zabývá problematikou veřejného a soukromého partnerství. Cílem práce je na základě teoretických zjištění a hypotetických úvah vytvořit instrumentální případovou studii PPP projektu v Čáslavi s cílem rozšířit nájemní bydlení. V teoretické části jsou použity metody deskripce a literární rešerše. Definuje základní pojmy spojené s tématem, zejména typy projektů, jejich výhody, nevýhody a rizika spojená s implementací. Tato část nabídne i stručnou historii nebo např. jeho regionální význam. Závěrem je popsána legislativní úprava a bytová politika u nás. V praktické části jsou využity metody analýzy, instrumentální případové studie, SWOT analýzy, metody syntézy dat, obecné finanční metody, a polostrukturované rozhovory se zástupci měst Čáslavy, Brna, Liberce, Jihlavy, Plzně, Zlína, Hradce Králové, městské části Prahy 12 a městyse Vratěnína. Výzkum ukázal, že poptávka po nájemním bydlení ve všech zkoumaných lokalitách výrazně převyšuje nabídku, zatímco model PPP je obcemi vnímán spíše skepticky a zatím nenachází širší uplatnění. Případová studie města Čáslav nabídne hypotetický přehled implementace PPP projektu v oblasti dostupného bydlení, od výběru soukromého partnera až po výpočet návratnosti projektu. V závěru práce jsou formulována konkrétní doporučení pro zlepšení implementace PPP u nás. |
| Keywords: | spolupráce; partnerství; soukromý sektor; veřejný sektor; PPP |
| Thesis title: | Financing and implementation of PPP projects in the field of rental housing in the Czech Republic: a case study of the town of Čáslav |
|---|---|
| Author: | Pokorná, Jessica |
| Thesis type: | Diploma thesis |
| Supervisor: | Černá Silovská, Hana |
| Opponents: | Burianová, Lucie |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | The thesis deals with the issue of public-private partnerships. The aim of the thesis is to create an instrumental case study of a PPP project in Čáslav based on theoretical findings and hypothetical considerations with the aim of expanding rental housing. The theoretical part uses methods of description and literature review. It defines basic concepts related to the topic, in particular types of projects, their advantages, disadvantages, and risks associated with implementation. This part also offers a brief history and, for example, its regional significance. Finally, it describes the legislative framework and housing policy in our country. The practical part uses methods of analysis, instrumental case studies, SWOT analyses, data synthesis methods, general financial methods, and semi-structured interviews with representatives of the cities of Čáslav, Brno, Liberec, Jihlava, Plzeň, Zlín, Hradec Králové, the Prague 12 district, and the town of Vratěnín. The research showed that the demand for rental housing in all the locations studied significantly exceeds supply, while the PPP model is viewed with scepticism by municipalities and has not yet found wider application. The case study of the city of Čáslav offers a hypothetical overview of the implementation of a PPP project around affordable housing, from the selection of a private partner to the calculation of the project's return on investment. The conclusion of the thesis formulates specific recommendations for improving the implementation of PPP in the Czech Republic. |
| Keywords: | private sector; public sector; cooperation; PPP; partnership |
Information about study
| Study programme: | Regionalistika a veřejná správa |
|---|---|
| Type of study programme: | Magisterský studijní program |
| Assigned degree: | Ing. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of Economics |
| Department: | Department of Regional Studies |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 21. 3. 2025 |
|---|---|
| Date of submission: | 26. 8. 2025 |
| Date of defense: | 10. 9. 2025 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/91985/podrobnosti |