Digitalization of Processes in Property Management with a Focus on the Requirements of Written Legal Acts
| Thesis title: | Digitalizace procesů ve správě nemovitostí se zaměřením na náležitosti písemných úkonů |
|---|---|
| Author: | Kalvachová, Béatrice |
| Thesis type: | Bakalářská práce |
| Supervisor: | Moravec, Tomáš |
| Opponents: | Patočka, Radim |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | Bakalářská práce se zabývá digitalizací procesů ve správě nemovitostí se zaměřením na písemné úkony související zejména s nájemními vztahy. Cílem práce je posoudit, za jakých podmínek odpovídají elektronicky uzavírané smlouvy zákonným požadavkům české právní úpravy a relevantních předpisů Evropské unie, a porovnat je s listinnou formou z hlediska právní jistoty, důkazní použitelnosti, rychlosti procesu, nákladovosti a nároků na archivaci. Práce vychází z analýzy odborné literatury, české legislativy a judikatury a současně využívá poznatky z praxe vybrané společnosti. Pozornost je věnována zejména otázce identifikace podepisujících osob, prokázání okamžiku podpisu, doručování a uchovávání dokumentů. Součástí práce je také zhodnocení připravenosti odvětví správy nemovitostí na digitalizaci, identifikace nejčastějších praktických problémů a návrh doporučení procesního, právně-organizačního a technického charakteru. Práce dochází k závěru, že česká právní úprava elektronické uzavírání smluv v zásadě umožňuje, avšak hlavní překážky digitalizace spočívají především v důkazní rovině, nejednotné aplikační praxi a nedostatečně standardizovaných interních procesech. |
| Keywords: | správa nemovitostí; elektronický podpis; digitalizace procesů |
| Thesis title: | Digitalization of Processes in Property Management with a Focus on the Requirements of Written Legal Acts |
|---|---|
| Author: | Kalvachová, Béatrice |
| Thesis type: | Bachelor thesis |
| Supervisor: | Moravec, Tomáš |
| Opponents: | Patočka, Radim |
| Thesis language: | Česky |
| Abstract: | This bachelor’s thesis examines the digitalization of processes in property management, with a particular focus on written legal acts related primarily to tenancy relationships. The aim of the thesis is to assess under which conditions electronically concluded contracts comply with the requirements of Czech legislation and relevant European Union regulations, and to compare them with paper-based contracts in terms of legal certainty, evidentiary value, speed of the process, costs, and archiving requirements. The thesis is based on an analysis of academic literature, Czech legislation, and case law, while also incorporating practical knowledge from a selected company. Particular attention is paid to the identification of signatories, proof of the time of signature, delivery, and storage of documents. The thesis also evaluates the readiness of the property management sector for digitalization, identifies the most common practical problems, and proposes procedural, legal-organizational, and technical recommendations. It concludes that Czech law generally allows electronic contract conclusion; however, the main barriers to digitalization lie primarily in evidentiary issues, inconsistent application practice, and insufficiently standardized internal processes. |
| Keywords: | digitalization of processes; property management ; electronic signature |
Information about study
| Study programme: | Mezinárodní obchod |
|---|---|
| Type of study programme: | Bakalářský studijní program |
| Assigned degree: | Bc. |
| Institutions assigning academic degree: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Faculty: | Faculty of International Relations |
| Department: | Department of Business and European Law |
Information on submission and defense
| Date of assignment: | 6. 5. 2025 |
|---|---|
| Date of submission: | 22. 4. 2026 |
| Date of defense: | 24. 6. 2026 |
| Identifier in the InSIS system: | https://insis.vse.cz/zp/92292/podrobnosti |