Výkonnost českých realitních fondů v návaznosti na makroekonomické proměnné v letech 2019–2024
| Název práce: | Výkonnost českých realitních fondů v návaznosti na makroekonomické proměnné v letech 2019–2024 |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Hlaváč, Jan |
| Typ práce: | Bakalářská práce |
| Vedoucí práce: | Štěpánek, Pavel |
| Oponenti práce: | Zeman, Karel |
| Jazyk práce: | Česky |
| Abstrakt: | Tato bakalářská práce se zabývá výkonností českých realitních fondů v letech 2019–2024 v kontextu makroekonomického prostředí. Cílem práce je komparativně zhodnotit výkonnost deseti realitních fondů relevantních pro českého investora, rozdělených na retailové fondy a fondy kvalifikovaných investorů. Výkonnost je sledována prostřednictvím kvartálních výnosností odvozených z hodnoty podílového listu nebo investiční akcie. Výsledky analýzy ukazují, že všechny analyzované fondy dosahují kladné kumulativní výkonnosti, i přes jejich strukturální rozdíly. Ve vztahu k inflaci nelze realitní fondy označit za univerzální nástroj ochrany proti růstu cenové hladiny. Analýza měnověpolitických režimů zároveň neprokazuje jednoduchý negativní vztah mezi růstem 2T repo sazby a výkonností fondů. Přidaná hodnota práce spočívá v propojení fondové výkonnosti s makroekonomickým rámcem a v rozlišení role fondově specifických charakteristik. |
| Klíčová slova: | Realitní fondy; Kolektivní investování; Výkonnost fondů; Inflace; 2T repo sazba |
| Název práce: | Performance of Czech Real Estate Funds in Relation to Macroeconomic Variables in 2019–2024 |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Hlaváč, Jan |
| Typ práce: | Bachelor thesis |
| Vedoucí práce: | Štěpánek, Pavel |
| Oponenti práce: | Zeman, Karel |
| Jazyk práce: | Česky |
| Abstrakt: | This bachelor’s thesis examines the performance of Czech real estate funds from 2019 to 2024 in the context of the macroeconomic environment. The aim of the thesis is to compare the performance of ten real estate funds relevant to Czech investors, divided into retail funds and funds for qualified investors. Performance is measured by using quarterly returns derived from the value of the fund unit or investment share. The results of the analysis show that all of the funds analyzed have achieved positive cumulative returns, although the level of performance differs substantially across funds. In relation to inflation, real estate funds cannot be regarded as a universal hedge against inflation. At the same time, the analysis of monetary policy regimes does not demonstrate a simple negative relationship between the growth of the Czech National Bank’s Two-week repo rate and fund performance. The added value of this work lies in linking fund performance to the macroeconomic framework and in distinguishing the role of fund-specific characteristics. |
| Klíčová slova: | Real estate funds; Collective investment; Fund performance; Inflation; CNB Two-week repo rate |
Informace o studiu
| Studijní program / obor: | Národní hospodářství |
|---|---|
| Typ studijního programu: | Bakalářský studijní program |
| Přidělovaná hodnost: | Bc. |
| Instituce přidělující hodnost: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Fakulta: | Národohospodářská fakulta |
| Katedra: | Katedra hospodářské a sociální politiky |
Informace o odevzdání a obhajobě
| Datum zadání práce: | 13. 3. 2026 |
|---|---|
| Datum podání práce: | 14. 5. 2026 |
| Datum obhajoby: | 27. 5. 2026 |
| Identifikátor v systému InSIS: | https://insis.vse.cz/zp/96079/podrobnosti |