Vztah mezi udržitelností developerských projektů a jejich finanční výkonností
| Název práce: | Vztah mezi udržitelností developerských projektů a jejich finanční výkonností |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Solničková, Anna |
| Typ práce: | Diplomová práce |
| Vedoucí práce: | Dvouletý, Ondřej |
| Oponenti práce: | Jíša, František |
| Jazyk práce: | Česky |
| Abstrakt: | Diplomová práce se zabývá vztahem mezi udržitelností developerských projektů a jejich finanční výkonností. Cílem práce je vyhodnotit, zda a jakým způsobem se environmentální profil developerských projektů, vyjádřený prostřednictvím přítomnosti ESG certifikace a PENB, promítá do jejich ekonomických výsledků. Praktická část je zpracována formou vícepřípadové studie sedmi developerských projektů v České republice a na Slovensku, kombinující primární data od developerů a satelitní data Sentinel-5P. Zjištění na vzorku sedmi případových studií naznačují, že přímá souvislost mezi environmentálním profilem projektu a jeho finanční výkonností se v analyzovaném vzorku neprosadila; dominantními determinanty výnosnosti se ukazují být lokalita, typ developmentu a výnosový model. Výsledky jsou interpretovány v kontextu specifik českého trhu a přechodného regulatorního období před plnou implementací CSRD a zpřísněním požadavků EPBD. Rozsah sedmi případových studií neumožňuje statistickou generalizaci; pro systematické ověření identifikovaných vzorců je doporučen budoucí kvantitativní výzkum na větším vzorku s využitím metrik aplikovaných v této práci. |
| Klíčová slova: | udržitelnost; ESG; developerské projekty; finanční výkonnost; energetická náročnost budov; vícepřípadová studie; green premium; realitní trh |
| Název práce: | The Relationship Between the Sustainability of Development Projects and Their Financial Performance |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Solničková, Anna |
| Typ práce: | Diploma thesis |
| Vedoucí práce: | Dvouletý, Ondřej |
| Oponenti práce: | Jíša, František |
| Jazyk práce: | Česky |
| Abstrakt: | This thesis examines the relationship between the sustainability of real estate development projects and their financial performance. The aim of the thesis is to analyse whether and how the environmental profile of development projects, expressed through ESG certification and EPC, is reflected in their economic outcomes. The practical part is conducted as a multiple case study of seven projects in the Czech Republic and Slovakia, combining primary data from developers and Sentinel-5P satellite data. The findings suggest that a direct relationship between the environmental profile and financial performance did not emerge in the analysed sample; the dominant determinants of returns appear to be location, development type, and the revenue model. The results are interpreted in the context of the Czech market and the transitional regulatory period preceding the full implementation of CSRD and the tightening of EPBD requirements. The scope of seven case studies does not permit statistical generalisation; future quantitative research on a larger project sample is recommended, employing the metrics applied in this thesis. |
| Klíčová slova: | building energy performance; multiple case study; green premium; real estate market; sustainability; ESG; real estate development; financial performance |
Informace o studiu
| Studijní program / obor: | Management |
|---|---|
| Typ studijního programu: | Magisterský studijní program |
| Přidělovaná hodnost: | Ing. |
| Instituce přidělující hodnost: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Fakulta: | Fakulta podnikohospodářská |
| Katedra: | Katedra podnikání |
Informace o odevzdání a obhajobě
| Datum zadání práce: | 1. 7. 2025 |
|---|---|
| Datum podání práce: | 12. 5. 2026 |
| Datum obhajoby: | 8. 6. 2026 |
| Identifikátor v systému InSIS: | https://insis.vse.cz/zp/92930/podrobnosti |