Tržní ocenění bytového domu
| Název práce: | Tržní ocenění bytového domu |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Košacký, Adam |
| Typ práce: | Bakalářská práce |
| Vedoucí práce: | Zima, Petr |
| Oponenti práce: | Podškubka, Tomáš |
| Jazyk práce: | Česky |
| Abstrakt: | Tato bakalářská práce se zabývá stanovením tržní hodnoty bytového domu nacházejícího se v městské části Praha 4 – Michle. Cílem práce je určit tržní hodnotu nemovitosti pomocí porovnávací a výnosové metody. Teoretická část vymezuje základní pojmy související s oceňováním nemovitostí a charakterizuje vybrané oceňovací metody. Praktická část je zaměřena na popis oceňované nemovitosti, stanovení její započitatelné plochy a aplikaci obou metod. Výsledkem práce je odhad tržní hodnoty bytového domu na základě dostupných tržních dat. |
| Klíčová slova: | kapitalizační míra; variační koeficient; porovnávací metoda; výnosová metoda; oceňování nemovitostí; srovnatelné nemovitosti; Tržní hodnota; bytový dům |
| Název práce: | Market Valuation of an Apartment Building |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Košacký, Adam |
| Typ práce: | Bachelor thesis |
| Vedoucí práce: | Zima, Petr |
| Oponenti práce: | Podškubka, Tomáš |
| Jazyk práce: | Česky |
| Abstrakt: | This bachelor thesis focuses on determining the market value of an apartment building located in the Prague 4 – Michle district. The aim is to determine the market value of the property using the comparative and income approaches. The theoretical part defines basic concepts related to real estate valuation and characterizes selected valuation methods. The practical part describes the appraised property, determines its adjusted floor area, and applies both valuation approaches. The result is an estimate of the market value of the apartment building based on available market data. |
| Klíčová slova: | real estate valuation; comparative approach; income approach; comparable properties; capitalization rate; coefficient of variation; Market value; apartment building |
Informace o studiu
| Studijní program / obor: | Účetnictví a finanční řízení podniku |
|---|---|
| Typ studijního programu: | Bakalářský studijní program |
| Přidělovaná hodnost: | Bc. |
| Instituce přidělující hodnost: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Fakulta: | Fakulta financí a účetnictví |
| Katedra: | Katedra financí a oceňování podniku |
Informace o odevzdání a obhajobě
| Datum zadání práce: | 28. 11. 2025 |
|---|---|
| Datum podání práce: | 26. 5. 2026 |
| Datum obhajoby: | 11. 6. 2026 |
| Identifikátor v systému InSIS: | https://insis.vse.cz/zp/94712/podrobnosti |