Právní aspekty zdanění krátkodobého turistického pronájmu nemovitostí ve Španělsku
Autor(ka) práce:
Láník, Filip
Typ práce:
Diplomová práce
Vedoucí práce:
Grmelová, Nicole
Oponenti práce:
Patočka, Radim
Jazyk práce:
Česky
Abstrakt:
Krátkodobý turistický pronájem nemovitostí představuje jeden z nejvýraznějších projevů tzv. sdílené ekonomiky, jejž v nedávné době katalyzoval nástup nových technologií. Do popředí se tak dostává otázka zdanění takové činnosti, které má potenciál do určité míry internalizovat externality plynoucí z masového turismu, jenž je ve Španělsku obzvláště patrný. I to zavdalo důvod ke vzniku této diplomové práce, jež si klade za cíl důkladně poznat a zhodnotit právní úpravu zdanění krátkodobého turistického pronájmu nemovitostí ve Španělsku z hlediska fyzických osob, a to napříč celou daňovou soustavou. V rámci výzkumu tak bylo využito zejména metod deskripce a analýzy; práce však neopomíjí ani metodu komparace za účelem průběžné konfrontace dosažených poznatků s českou právní úpravou. Diplomová práce je rozdělena do osmi kapitol. První část práce zasazuje téma širšího socioekonomického kontextu, vymezuje jeho postavení v rámci tzv. sdílené ekonomiky i na španělském trhu a následně analyzuje definici pojmu ve španělském právním řádu. Stěžejní druhá část, tvořena kapitolami třetí až šestou, popisuje daňové aspekty krátkodobého turistického pronájmu v rovině přímého a nepřímého zdanění, s primárním zaměřením na daň z příjmů fyzických osob – rezidentů i nerezidentů –, daň z přidané hodnoty a turistickou daň. Závěrečná část práce nabyté poznatky propojuje s tuzemskými otázkami. Sedmá kapitola se věnuje shrnující komparaci španělské a české úpravy, zatímco kapitola osmá zkoumá daňověprávní aspekty provozování pronájmu vyplývající ze vztahu s mezinárodním prvkem.
Legal Aspects of Taxation on Short-Term Tourist Property Rentals in Spain
Autor(ka) práce:
Láník, Filip
Typ práce:
Diploma thesis
Vedoucí práce:
Grmelová, Nicole
Oponenti práce:
Patočka, Radim
Jazyk práce:
Česky
Abstrakt:
Short-term property rentals for tourists represent one of the most prominent examples of the so-called sharing economy, which has recently been accelerated by the emergence of new technologies. This brings to the forefront the issue of taxing such activities, which have the potential to internalize, to a certain extent, the externalities arising from mass tourism, a phenomenon that is particularly noticeable in Spain. This provided the motivation for this thesis, which aims to thoroughly examine and evaluate the legal framework governing the taxation of short-term tourist property rentals in Spain from the perspective of individuals, across the entire tax system. The research primarily employed descriptive and analytical methods; however, the thesis also utilizes the comparative method to continuously contrast the findings with Czech legislation. The thesis is divided into eight chapters. The first part situates the topic within a broader socioeconomic context, defines its position within the so-called sharing economy and on the Spanish market, and subsequently analyzes the definition of the concept in the Spanish legal system. The key second part, consisting of chapters three to six, describes the tax aspects of short-term tourist rentals in terms of direct and indirect taxation, with a primary focus on personal income tax—for both residents and non-residents—value-added tax, and tourist tax. The concluding section of the thesis links the findings to Czech-related issues. Seventh chapter provides a comparative overview of Spanish and Czech legislation, while chapter eight examines the tax law aspects of leasing operations arising from relationships with an international dimension.