Analýza vlivu hluku z letecké dopravy na cenu nemovitostí
| Název práce: | Analýza vlivu hluku z letecké dopravy na cenu nemovitostí |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Sečkár, Antonín |
| Typ práce: | Bakalářská práce |
| Vedoucí práce: | Hornychová, Taťána |
| Oponenti práce: | Rod, Aleš |
| Jazyk práce: | Česky |
| Abstrakt: | Tato bakalářská práce se zabývá vlivem hluku z letecké dopravy na ceny nemovitostí v okolí letiště Václava Havla v Praze. Tento vliv je zkoumán regresní analýzou pomocí metody hedonické ceny, konkrétně modelu prvního stupně. Datový soubor obsahuje 204 domů, informace o jejich charakteristikách pocházejí z inzerátů z realitního trhu, data o hluku pocházejí z hlukových map letiště. Výsledky naznačují, že zvýší-li se hluková zátěž o jeden decibel, cena nemovitosti klesne o 2,91%, což je výsledek srovnatelný s obdobnými studiemi provedenými v zahraničí. |
| Klíčová slova: | regresní analýza; hedonická cena; letecká doprava; hluk ; ceny nemovitostí; letiště Praha |
| Název práce: | Analysis of the impact of aircraft noise on real estates prices |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Sečkár, Antonín |
| Typ práce: | Bachelor thesis |
| Vedoucí práce: | Hornychová, Taťána |
| Oponenti práce: | Rod, Aleš |
| Jazyk práce: | Česky |
| Abstrakt: | This bachelor thesis deals with the impact of aircraft noise on real estate prices around the Vaclav Havel Airport in Prague. This impact is studied by regression analysis using the hedonic price model, specifically the first degree model . The dataset contains of 204 houses, information about their characteristics come from advertisements on the real estate market, data on noise come from airport noise maps. The results suggest that if the noise exposure increases by one decibel, real estate price drops by 2.91%, a result comparable with similar studies carried out abroad. |
| Klíčová slova: | Prague Airport; regression analysis; hedonic price; noise; air transport; real estate prices |
Informace o studiu
| Studijní program / obor: | Ekonomie a hospodářská správa/Ekonomie |
|---|---|
| Typ studijního programu: | Bakalářský studijní program |
| Přidělovaná hodnost: | Bc. |
| Instituce přidělující hodnost: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Fakulta: | Národohospodářská fakulta |
| Katedra: | Katedra ekonomie |
Informace o odevzdání a obhajobě
| Datum zadání práce: | 26. 3. 2014 |
|---|---|
| Datum podání práce: | 30. 6. 2014 |
| Datum obhajoby: | 11. 9. 2014 |
| Identifikátor v systému InSIS: | https://insis.vse.cz/zp/47344/podrobnosti |