Dopad pandemie COVID-19 na hodnotu retailových nemovitostí
| Název práce: | Dopad pandemie COVID-19 na hodnotu retailových nemovitostí |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Hrnčárková, Kristýna |
| Typ práce: | Diplomová práce |
| Vedoucí práce: | Kaizr, Jaroslav |
| Oponenti práce: | Chaloupka, Jan |
| Jazyk práce: | Česky |
| Abstrakt: | Cílem této práce je vyčíslit dopady pandemie COVID-19 na hodnotu retailových nemovitostí, a to prostřednictvím modelování a diskontování očekávaných budoucích peněžních toků obchodního centra Westfield Chodov. První část práce se zabývá trhem komerčních nemovitostí obecně, oceňováním a metodou výnosové hodnoty. Následuje analýza trhu a popis vládních restrikcí a dostupných dotačních programů. Poté je charakterizována zkoumaná nemovitost a dochází k vyčíslení jejích diskontovaných peněžních toků, výstupní hodnoty a celkové hodnoty, včetně výše dopadů pandemie COVID-19 v absolutním i relativním vyjádření. |
| Klíčová slova: | COVID-19; Oceňování; Retailové nemovitosti |
| Název práce: | Impact of the COVID-19 Pandemics on the Value of Retail Properties |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Hrnčárková, Kristýna |
| Typ práce: | Diploma thesis |
| Vedoucí práce: | Kaizr, Jaroslav |
| Oponenti práce: | Chaloupka, Jan |
| Jazyk práce: | Česky |
| Abstrakt: | The aim of this thesis is to quantify the impacts of the COVID-19 pandemics on the value of retail properties through modelling and discounting of expected future cash flows of the Westfield Chodov shopping centre. The first part of the thesis focuses on the commercial real estate market in general, valuations and the yield method. Market analysis and description of the government restrictions and available subsidy programs follows. The examined property is then characterized and its discounted cash flows, exit value and total value are quantified, including the impacts of the COVID-19 pandemics in absolute and relative terms. |
| Klíčová slova: | Valuations; COVID-19; Retail properties |
Informace o studiu
| Studijní program / obor: | Finance a účetnictví/Účetnictví a finanční řízení podniku |
|---|---|
| Typ studijního programu: | Magisterský studijní program |
| Přidělovaná hodnost: | Ing. |
| Instituce přidělující hodnost: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Fakulta: | Fakulta financí a účetnictví |
| Katedra: | Katedra financí a oceňování podniku |
Informace o odevzdání a obhajobě
| Datum zadání práce: | 15. 9. 2020 |
|---|---|
| Datum podání práce: | 12. 1. 2022 |
| Datum obhajoby: | 2. 2. 2022 |
| Identifikátor v systému InSIS: | https://insis.vse.cz/zp/75936/podrobnosti |